Vta Belgrano Monoambiente Pozo Amenities Categoria — foto 1 de 51 / 5 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Vta Belgrano Monoambiente Pozo Amenities Categoria

Soldado De La Independencia 1300

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
27 m²
Cubierta
23 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
1 años (2025)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Viviana Salama
Nuevo emprendimiento en Belgrano. .
Ubicado en la esquina de Soldado de la Independencia 1389, entre Zabala y Teodoro García,
HAAUS Soldado ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona clave.
Con unidades diseñadas para renta temporaria y un programa de amenities atractivo, garantiza rentabilidad en una ubicación estratégica entre Las Cañitas y Belgrano.
Un edificio conectado con todo lo que importa.
Estudios y departamentos de 1 y 2 ambientes, de 32 a 55 m².
FINALIZACION DE OBRA 2027.
FORMA DE PAGO 30/40% ANTICIPO Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS MAS CAC.
CONSULTA OTRAS FORMAS DE PAGO.
UNIDADES DESDE USD 101.000 ESTUDIOS MONOAMBIENTES.
2 AMB DESDE USD 188.000
PARA VIVIR, PARA ALQUILAR, PARA DISFRUTAR AL MÁXIMO.
Ofrecemos la opción de entregar las unidades completamente equipadas, listas para que empieces a cobrar tu alquiler sin gastos adicionales ni complicaciones.
Amenities de primer nivel.
La PILETA y el sector de fogón convierten la terraza en el lugar ideal para disfrutar y socializar al aire libre.
Pileta con borde infinito y solárium, quincho parrillero, sector de fogonero, laundry room, y en la PB un coworking con salas de reuniones para poder trabajar y estudiar.
UN GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO QUE AGREGA VALOR A TU INVERSIÓN Y ATRAE A INQUILINOS ACTIVOS.
SUM VERSÁTIL Y MODERNO QUE MAXIMIZA EL ATRACTIVO DEL EDIFICIO PARA EVENTOS Y REUNIONES.
DETALLES DE CONSTRUCCIÓN
*Los datos consignados en esta memoria son de carácter ilustrativo.
**El estudio proyectista o la dirección de obra podrán modificar libremente cualquiera de los items contenidos en esta memoria, manteniendo las calidades pactadas.
COCINA
Muebles de cocina con bajo mesada y alacena
Horno y anafe eléctrico
Grifería monocomando FV, Piazza o similar
Mesada y alzada de granito o similar
Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar
Piso SPC, porcellanato ó similar
BAÑOS
Piso y pared de porcellanato
Lavatorio marca Ferrum, Piazza o similar
Receptáculo y/o Bañera marca Ferrum,
Piazza o similar
Griferías monocomando FV, Piazza o similar
Artefactos sanitarios Ferrum, Piazza o similar
TERRAZAS / BALCONES
Pisos y zócalos de porcellanato
Barandas de aluminio vidriadas
Artefactos de luz en cielorrasos
CARPINTERIAS INTERIORES
Puertas interiores: puerta placa MDF para pintar o revestidas
Herrajes platiles Currao o similar
CARPINTERIAS EXTERIORES
Carpintería de aluminio / PVC
Vidrios DVH
PISOS DE LOS AMBIENTES
Piso SPC, porcellanato ó similar
PLACARDS
Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios
CLIMATIZACION
Provisión de equipos de AA frío / calor en living y dormitorio principal
Provisión de preinstalación de AA (no incluye equipos) en dormitorio secundario
PROVISION DE AGUA
Sistema central
GRUPO ELECTROGENO
Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo Electrógeno (no provisto)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEE123k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.871/m²rango USD 3.434–4.339/m² · para esta superficie USD 92.712–117.146
+18 % vs. comparablesPide USD 123.000; los comparables ajustados implican USD 104.514.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 770 m (10 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
78
Seguridad344 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
78
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 390 m · 1 en 500 m
62
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
89
  • SOllerosSubte · Línea D · 770 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 300 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 390 m
  • PRepública de CroaciaEspacio verde · Plazoleta · 740 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 230 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 250 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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