1 / 5 · 2 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Con Balcón A Estrenar En Belgrano
Virrey Avilés 2786 - Belgrano
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubre un estilo de vida contemporáneo en el corazón de Belgrano con este exclusivo departamento en venta. Este proyecto en construcción, Live Belgrano, destaca por su diseño vanguardista a cargo del renombrado arquitecto Carlos Ott, prometiendo una calidad constructiva excepcional y un entorno lleno de comodidades.
Con una superficie total de 53,68 m², de los cuales 43,12 m² son cubiertos, este 2 ambientes se presenta como un espacio ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. La disposición frente permite disfrutar de una excelente luminosidad, mientras que el balcón ofrece un rincón perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas del barrio.
Entre las comodidades que ofrece Live Belgrano, se destaca una pileta con vista a la plaza y un rooftop que brindan panorámicas impresionantes, creando un ambiente ideal para momentos de esparcimiento y encuentro. Además, todas las unidades cuentan con loza radiante, anafe y horno eléctrico, garantizando un hogar cálido y acogedor.
Belgrano es un barrio emblemático que combina tradición y modernidad, ofreciendo una amplia gama de servicios, comercios y espacios verdes, perfectos para disfrutar de un estilo de vida dinámico y confortable.
Con entrega Agosto 2027.
Anticipo del 30% mas cuotas fijas en dólares.
Para más información y para coordinar una visita, no dudes en contactarnos.
Nota:
Martillera responsable: Agustina Scalese CPI8928 MGR313
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En VentaBelgrano · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.411/m²ajustado 3.437 · similitud 95
Venta 2 Amb C/balcon En Belgrano - Entrega 12/2027Belgrano · 40 m · 55 m² · 2 amb · 2025USD 2.900/m²ajustado 2.934 · similitud 94
Venta De Departamento 2 Ambientes En Belgrano, Capital Federal. Premium Amenities. Terminaciones.Belgrano · 150 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 3.777/m²ajustado 3.811 · similitud 89
Departamento - Vidal 1520 - 1° A - 2amb / Patio - BelgranoBelgrano · 50 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 2.817/m²ajustado 2.881 · similitud 89
Departamento - Vidal 1520 - 5° A - 2amb Frente - BelgranoBelgrano · 50 m · 46 m² · 2 amb · 2026USD 3.674/m²ajustado 3.584 · similitud 86
2 Ambientes 8º *oportunidad*Colegiales · 160 m · 61 m² · 2 ambUSD 3.443/m²ajustado 3.555 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 430 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 770 m
- EINSTITUTO SAN MATEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIC Nº 09 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 190 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 580 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.