1 / 5 · 8 más en el avisoVenta A Estrenar Monoambiente Divisible Belgrano
Avenida Del Libertador 5900
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Valentin Guerrero
VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE 43M2 FRENTE AVENIDA DEL LIBERTADOR BELGRANO CAPITAL FEDERAL
Un espacio de diseño contemporáneo que fusiona funcionalidad y estilo en el corazón de Belgrano, sobre la emblemática Avenida del Libertador. Este monoambiente totalmente amoblado de 43m² representa la perfecta simbiosis entre confort urbano y elegancia moderna, ideal para profesionales que buscan una inversión estratégica en uno de los barrios más cotizados de la ciudad.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Emplazado en el piso 3 de un edificio de 8 niveles
Orientación noreste con luminosidad natural excepcional
Frente a Avenida del Libertador, en zona gastronómica premium
Proximidad al Corredor Verde y Barrio Chino
Acceso inmediato a múltiples medios de transporte
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Superficie total de 43m² (36m² cubiertos más 7m² semicubiertos)
Living integrado con balcón
Baño completo
Placard y desayunador
Disposición frente que maximiza la entrada de luz natural
ESTADO Y CONSTRUCCIÓN
Diseño a estrenar, construcción del 2026
Estado general excelente
Amoblado completamente para máximo aprovechamiento
Apto profesional
AMENITIES Y SERVICIOS
Aire acondicionado
Portón automático
Seguridad 24/7
Electricidad disponible
Cochera opcional
Una propuesta moderna y funcional para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad estratégicamente ubicada, con todas las comodidades necesarias para disfrutar del dinamismo de Belgrano sin renunciar a la tranquilidad que ofrece un hogar bien pensado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,1 % antigüedad · -1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento A Estrenar Y Amoblado BelgranoBelgrano · misma dirección · 43 m² · 1 amb · 2026USD 3.721/m²ajustado 3.721 · similitud 97
Venta Monoambiente Piso 5 Muy Luminoso De 43 Metros Frente Av LibertadorBelgrano · 60 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 3.140/m²ajustado 3.126 · similitud 95
En Venta Monoambiente Con Balcón Al Frente, Muy Luminoso, Opcion Cochera, Belgrano.Belgrano · 60 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 3.140/m²ajustado 3.148 · similitud 95
Venta Monoambiente Divisible de 43 m² Sobre Av del Libertador - (Belgrano)Belgrano · 60 m · 43 m² · 1 ambUSD 3.372/m²ajustado 3.397 · similitud 94
Departamento Monoambiente A Estrenar Con Balcon Y Super LuminosoBelgrano · misma dirección · 40 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 3.900/m²ajustado 3.361 · similitud 93
Venta Departamento Monoambiente BelgranoBelgrano · 90 m · 43 m² · 1 amb · 2013USD 3.721/m²ajustado 3.961 · similitud 90
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 140 m
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 720 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 340 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 330 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 810 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.