Departamento 2 Ambientes En Venta — foto 1 de 51 / 5 · 7 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento 2 Ambientes En Venta

Aguilar al 2400

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
48 m²
Cubierta
41 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Departamento de 2 ambientes en venta en el prestigioso barrio de Belgrano, Capital Federal, Argentina. Esta propiedad de 48.28 m2 ofrece una excelente distribución y acabados de calidad. Precio: USD 150.700, con anticipo de USD 60.280 y saldo en 16 cuotas de USD 5.651. PESOS AJUSTE CAC
Cuenta con pisos vinílicos y carpinterías de aluminio. La cocina está equipada con anafes eléctricos de primera marca y muebles revestidos en melamina. La puerta de acceso tiene cerradura electrónica, y el aire acondicionado frío/calor está instalado.
Las mesadas son de granito en la cocina y de mármol o cuarzo en los baños, con griferías y artefactos sanitarios de alta gama. Las ventanas poseen doble vidrio hermético, asegurando un excelente nivel de aislamiento acústico y térmico. El agua caliente es central.
El edificio ofrece servicios como agua corriente y electricidad, y cuenta con amenidades destacadas como solarium, pileta, laundry, y calefacción por aire. Es apto para mascotas y uso profesional.
La ubicación en Aguilar 2400 permite un fácil acceso a comercios, transporte público y espacios verdes. Ideal para quienes buscan confort y calidad en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.
Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346
Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEEEPS151k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.471/m²rango USD 3.238–3.655/m² · para esta superficie USD 155.419–175.442
-10 % vs. comparablesPide USD 150.700; los comparables ajustados implican USD 166.620.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 320 m (4 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
99
Seguridad814 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 280 m
94
Espacios verdesParque Ferroviario Colegiales a 240 m · 2 en 500 m
85
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,9 km
65
  • SOllerosSubte · Línea D · 320 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 560 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 240 m
  • PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 700 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 750 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 920 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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