1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Belgrano
Cuba Al 1700
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta, Belgrano, Departamento 4 ambientes con dependencia.
Cuba 1700 9o.
APTO CRéDITO.
SICILIANO Parque Chacabuco
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Tel/whatsapp: +5491124996636
Web: inmobiliariasiciliano
DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
- Departamento 4 ambientes con dependencia.
- Ingreso principal
- Hall de ingreso
- Cocina independiente
- Instalación para lavadero en cocina.
- Living comedor
- Toilette
- Baño completo con bañera.
- Dormitorio principal con balcón y placard empotrado.
- 2do dormitorio con placard empotrado.
- 3er dormitorio con placard empotrado y placard móvil.
- Dependencia con placard empotrado y toilette.
SUPERFICIE SEGUN TíTULO
Superficie total: 82 m2
Superficie cubierta: 82 m2
INSTALACIONES:
*Instalación eléctrica
-Refrigeración individual por ambiente
*Instalación de agua
-Conexión de lavarropas.
*Instalación de gas:
-Cocina a gas.
-Calefón a gas.
*Piso de parquet (living comedor y dormitorios).
*Persianas en Living Comedor y dormitorios.
SERVICIOS valores:
ABL: $47.000
Aysa: $
Expensas: $390.000
Luz: $ según consumo.
Gas: $ según consumo.
ESTADO:
Buen estado de conservación.
Muy buena luminosidad y ventilación.
ORIENTACION: Sudeste.
EDIFICIO
- Torre.
- PB + 16 pisos.
- 4 unidades funcionales por piso.
- Encargado
- 2 Ascensores.
- Seguridad nocturna.
- Baulera.
ACCESOS:
- Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 114, 152, 161, 168, 184, 194.
- A 2 cuadras de Av. Cabildo.
- A 2 cuadras de Plaza Manuel Belgrano.
- A 3 cuadras de la estación Jose Hernandez de la línea de subte D.
- A 4 cuadras de Av. Juramento.
- A 4 cuadras de Parque Barrancas de Belgrano.
- A 5 cuadras de Av. Luis Maria Campos.
- A 6 cuadras de Av. Del Libertador.
- A 7 cuadras de Av. Crámer.
- A 7 cuadras de Av. Federico Lacroze.
- A 8 cuadras del Ferrocarril Mitre - Estación Belgrano R.
Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso al edificio.
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -3,2 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes En BelgranoBelgrano · 220 m · 85 m² · 4 amb · 1976USD 1.976/m²ajustado 2.015 · similitud 84
Venta Departamento De 4 Ambientes En BelgranoBelgrano · 220 m · 75 m² · 4 amb · 1976USD 2.240/m²ajustado 2.233 · similitud 81
Departamento En Belgrano 3 Ambientes Con CocheraBelgrano · 210 m · 80 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.988/m²ajustado 2.476 · similitud 81
Departamento en Venta de 4 Ambientes con Balcón - BelgranoBelgrano · 430 m · 82 m² · 4 amb · 1976USD 2.268/m²ajustado 2.314 · similitud 81
Venta Departamento 4 Ambientes Actualizado en BelgranoBelgrano · 410 m · 78 m² · 4 amb · 1986USD 2.821/m²ajustado 2.710 · similitud 80
Venta Semi Piso 4 Ambientes Con Balcon En BelgranoBelgrano · 400 m · 86 m² · 4 amb · 1980USD 2.791/m²ajustado 2.926 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 170 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 510 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscuela · Nivel secundario común · 70 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 730 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 840 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.