1 / 5 · 22 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Reciclado A Nuevo En Belgrano.
Avenida Luis María Campos 1400
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de amplio departamento 2 ambientes en Belgrano, sobre avenida Luis María Campos (entre Virrey Loreto y Zabala) a pasos de Las Cañitas. Se trata de un primer piso por escalera al contrafrente con vista abierta a jardines, se encuentra todo remodelado a nuevo, cocina, baño, piso, cañerías, instalación eléctrica, etc. Es para entrar a vivir sin necesidad de hacerle nada de nada. Las medidas de los ambientes son muy amplias, son casi 50 metros cuadrados en total, con una muy buena distribución. La zona es inmejorable, muy segura, con conexión con incontables medios de transporte, comercios, lugares de esparcimiento y espacios verdes.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Javier Cassano
- KP530959 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,5 % espacios verdes · -1,1 % superficie · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Belgrano | Monoambiente A Estrenar | AmenitiesBelgrano · misma dirección · 49 m² · 1 amb · 2024USD 3.245/m²ajustado 3.245 · similitud 97
Departamento Venta Monoambiente a Estrenar Full AmenitiesBelgrano · 60 m · 45 m² · 1 ambUSD 3.156/m²ajustado 3.102 · similitud 87
Venta - 51 m² - Torre Zeta - Full Amenities - 1 Cochera - Seguridad - BelgranoBelgrano · 90 m · 51 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 5.824/m²ajustado 5.080 · similitud 83
Monoambiente Premium en Belgrano/ a Pasos de La Ub y Los BosquesBelgrano · 180 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 3.454/m²ajustado 3.254 · similitud 80
Departamento - BelgranoBelgrano · 230 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 4.125/m²ajustado 4.033 · similitud 79
Venta Monoambiente Divisible con Balcón y Baulera a Estrenar en Las Cañitas.Palermo · 180 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.475/m²ajustado 3.303 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 730 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 900 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 350 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 570 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 110 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 210 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 980 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.