1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Monoambiente En Belgrano
Manuel Ugarte 1500
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 21 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 42 años (1984)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Judith Kreyness
Monoambiente en venta Núñez | Ubicación premium
Departamento monoambiente muy luminoso de 26 m² totales, ubicado en la calle Manuel Ugarte, a pasos de Av. del Libertador, en el barrio de Belgrano.
Situado en una zona exclusiva y residencial, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, medios de transporte, comercios y propuesta gastronómica. Ideal para inversión, alquiler temporario o primera vivienda.
El departamento cuenta con un ambiente principal funcional, cocina separada con espacio propio y baño completo.
También es importante destacar que el edificio cuenta con un Laundry
Edificio en buen estado de conservación.
Características:
Superficie total: 25 m²
Monoambiente con Cocina independiente.
Baño completo.
Edificio en buen estado.
Ubicación privilegiada.
Laundry
Excelente entorno residencial, a pasos de Av. del Libertador.
Aviso Legal
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17,4 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,7 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente En BelgranoBelgrano · misma dirección · 27 m² · 1 amb · 1984USD 2.778/m²ajustado 2.778 · similitud 97
Monoambiente A La Venta En BelgranoBelgrano · 90 m · 29 m² · 1 amb · 2026USD 4.500/m²ajustado 3.815 · similitud 78
Venta Estudio Profesional 7° Piso - Av LibertadorBelgrano · 90 m · 29 m² · 1 amb · 2026USD 3.800/m²ajustado 3.222 · similitud 78
Departamento - BelgranoBelgrano · 150 m · 30 m² · 1 amb · 2016USD 3.267/m²ajustado 2.913 · similitud 76
Av del Libertador 6514Belgrano · 90 m · 38 m² · 1 ambUSD 3.424/m²ajustado 3.703 · similitud 73
Hermoso Monoambiente A Nuevo ! Apto Profesional Gran Ubicacon Zona OficinasBelgrano · 120 m · 22 m² · 1 amb · 2026USD 3.045/m²ajustado 2.408 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 140 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 580 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.