1 / 5 · 14 más en el avisoBlanco Encalada 2009 Piso 3 Dpto A (1428), Comuna
Blanco Encalada 2000
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Uriel Sznaiderberg
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL
Departamento de 37 m² estratégicamente ubicado en el primer piso de moderno edificio en construcción sobre Blanco Encalada en el prestigioso barrio de Belgrano. Diseñado con criterios contemporáneos, el inmueble ofrece una distribución eficiente de 33m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, optimizando cada espacio para máximo confort.
La unidad contempla una configuración con orientación Este, que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Compuesto por un ambiente divisible, cocina integrada y baño completo. El balcón exterior amplía perceptiblemente la sensación de espacialidad, permitiendo una conexión fluida con el entorno urbano.
Proyecto constructivo proyectado para finalización en 2026, representa una oportunidad de inversión en uno de los sectores residenciales más cotizados de Capital Federal. La propuesta arquitectónica responde a estándares contemporáneos de diseño, con terminaciones que conjugan funcionalidad y estética.
El edificio contempla amenities que incrementan significativamente el valor del inmueble, potenciando su atractivo para inversores y compradores que valoran calidad de vida urbana. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, cercano a principales servicios, comercios y alternativas de transporte público.
Valor de inversión acorde a características y potencial de valorización. Consultar condiciones de financiamiento y plan de pagos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · -2,7 % seguridad del entorno · +1,5 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Mono Luminoso, En Constr. BelgranoBelgrano · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.654/m²ajustado 2.654 · similitud 97
Departamento Monoambiente En BelgranoBelgrano · 110 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.789/m²ajustado 2.748 · similitud 88
Venta - Monoambiente - Belgrano- Preventa - PozoBelgrano · 340 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.829/m²ajustado 2.790 · similitud 86
Departamento Monoambiente Venta Belgrano Balcon Sum Parrilla Piscina SolariumBelgrano · 150 m · 37 m² · 1 amb · 2016USD 2.973/m²ajustado 3.043 · similitud 86
Monoambiente Amoblado Y Equipado En Belgrano En Venta!Belgrano · 310 m · 35 m² · 1 amb · 2023USD 3.714/m²ajustado 3.663 · similitud 85
ARCOS 2460Belgrano · 120 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.732/m²ajustado 2.641 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 600 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 70 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 630 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 360 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.