1 / 5 · 21 más en el avisoVenta 1 Ambiente Departamento Belgrano 8° Piso Con Balcón Y Amenities
Avenida Olazábal 2400
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en venta en Belgrano ubicado en Olazábal 2424, 8° piso al contrafrente, con balcón y muy buena luminosidad.
La unidad forma parte de un edificio moderno en construcción, con entrega estimada para 2026. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Valor: USD 2.795 por m².
El departamento ofrece una planta funcional y bien resuelta, ideal tanto para primera vivienda como para renta:
Ambiente principal con salida a balcón
Cocina integrada
Baño completo
Orientación contrafrente, lo que aporta tranquilidad
Muy buena entrada de luz natural
El edificio contará con amenities de categoría:
Rooftop
Piscina
Sector de parrillas
Gimnasio
Laundry
Ubicación estratégica en Belgrano, a metros de Av. Cabildo, con acceso al Metrobus y Subte Línea D (estación Juramento), y cercanía a Barrancas de Belgrano y al Museo Larreta, además de amplia oferta comercial y gastronómica.
Este monoambiente en Belgrano es ideal para quienes buscan una propiedad moderna, con amenities y proyección de valorización al momento de la entrega.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
- Olazábal 2424 | Ambiente Studio + Amenities premiumBelgrano · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 2022USD 3.036/m²ajustado 3.036 · similitud 97
En Construccion! Monoambiente Full Amenities!Belgrano · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 2026USD 2.946/m²ajustado 2.900 · similitud 96
Monoambiente A Estrenar Con Balcón Al Frente En Venta, Ubicado En Belgrano.Belgrano · 20 m · 29 m² · 1 amb · 2026USD 3.621/m²ajustado 3.588 · similitud 93
Venta 1 Ambiente Departamento Belgrano 8° Piso Al Frente Con Balcón Y AmenitiesBelgrano · misma dirección · 30 m² · 1 amb · 2025USD 3.105/m²ajustado 3.101 · similitud 92
Departamento en BelgranoBelgrano · misma dirección · 30 m² · 1 amb · 2026USD 3.667/m²ajustado 3.654 · similitud 92
Departamento Monoambiente A Estrenar - Venta - BelgranoBelgrano · 160 m · 28 m² · 1 amb · 2026USD 4.036/m²ajustado 3.957 · similitud 90
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 280 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 210 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.