Departamento En Venta 2 Ambientes Grande En Belgrano Apto Credito — foto 1 de 51 / 5 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento En Venta 2 Ambientes Grande En Belgrano Apto Credito

Olazabal Al 1600

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
51 m²
Cubierta
51 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Departamento de 2 ambientes muy amplio de 51,10 m2 cubiertos, íntegramente a nuevo! Se cambiaron todas las aberturas ( DVH), la instalación eléctrica, de agua y sanitaria, etc, todo con materiales de excelente calidad.
El departamento es muy luminoso (no tiene balcón), está ubicado en un primer piso (por escalera) en un complejo de departamentos del estilo de los PH antiguos que se accede por pasillo y los departamentos están distribuidos en PB y Primer Piso. Hay un Jardín central que comparten los vecinos.
- Al ingresar al departamento nos encontramos sectorizada la cocina americana, con horno y anafe eléctrico, mesada de silestone, termotanque a gas, todo a Estrenar! El living comedor tiene el ingreso de luz por dos ventanas (ventilación cruzada, muy luminoso). Se entrega con las cortinas de todas las ventanas ya colocadas y dos equipos de Aire acondicionado (frio calor, marca Electra) nuevos ya instalados. Los muebles cuentan con el sistema cierre fácil.
- Baño completo con ventilación natural.
- Placard de guardado y laundry con conexión de lavarropa ( en el hall de distribución entre el dormitorio y el living comedor).
- Muy amplio dormitorio con espacio para un incorporar un escritorio.
Las imagenes con mobiliario son meramente ilustrativas para visualizar el potencial de diseño y espacio.
Ubicado estratégicamente a metros de Av. Libertador, Centro Médico Fleni, Barrio Chino, Parque Barrancas de Belgrano y Bosques de Palermo.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.819/m²rango USD 3.137–4.146/m² · para esta superficie USD 159.984–211.461
-35 % vs. comparablesPide USD 127.000; los comparables ajustados implican USD 194.749.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % seguridad del entorno · +1,7 % superficie · +1,4 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 940 m (12 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Seguridad1.096 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
29
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesGral. A. J. Sucre a 490 m · 1 en 500 m
56
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 890 m
97
  • SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 500 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 530 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 410 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 550 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 580 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 740 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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