1 / 8 · 2 más en el avisoOppel | Local en Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 34018
ARCOS 2300. Entre Olazabal y Blanco Encalada
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Local en venta | belgrano - Capital Federal. Emprendimiento ubicado en el corazón del barrio de Belgrano. Rodeado de cafes, bares y restaurantes y a pocas cuadras del Subte, Tren y Metrobus. Se trata de un edificio de 10 pisos con un local en pb, del piso 1 al 9 unidades de 1, 2 y 3 ambientes para vivienda o uso profesional Con plantas de excelente diseño y distribución. Apto Discapacitados: no. Código oppel: Ver datos . Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +11,1 % superficie · +4,9 % baños · -3,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local en Belgrano CBelgrano · 150 m · 92 m² · 3 amb · 1986USD 2.064/m²ajustado 2.114 · similitud 72
Venta Local en BelgranoBelgrano · 360 m · 87 m² · 2 amb · 1967USD 552/m²ajustado 557 · similitud 70
Local en Venta en BelgranoBelgrano · 240 m · 144 m² · 1 ambUSD 4.861/m²ajustado 4.975 · similitud 41
Venta Local Comercial Barrancas Belgrano CabaBelgrano · 200 m · 235 m² · 1 ambUSD 3.319/m²ajustado 3.968 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 460 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 670 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 770 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 970 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 220 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.