1 / 22EXCELENTE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - 2 ESPACIOS GUARDACOCHES Y BAULERA
José Hernández 2045
Ficha
- Superficie total
- 230 m²
- Cubierta
- 230 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 850.000 / mes
Descripción
JOSE HERNANDEZ 2045 Y O'HIGGINS
GRAN OPORTUNIDAD POR CALIDAD, CONSTRUCCION, UBICACION, M2, COCHERAS!
Excelente 5 ambientes - Superficie 230 m2 - Piso Alto. Muy luminoso. Orientación NE y SE. Gran Recepción a balcón corrido. Living Comedor . 4 Dormitorios. 2 baños completos compatimentados. Reciclado. Gran cocina reciclada. Lavadero con secador de ropa. Dependencia de servicio con baño, 2 espacio guardacoche. Baulera. Impecables pisos de madera. Servicios centrales. (Calefacción - Agua caliente) Edificio con vigilancia 24 hs y Garagistas 24 hs
Las especificaciones, medidas y expensas son informativas y aproximadas, a solo efecto orientativos. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respectivos.
SANCHEZ NAON PROPIEDADES
Marta Sánchez M 2850 T1 F107 Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto. Semipiso 5 Amb Con Cochera BelgranoBelgrano · 20 m · 231 m² · 5 amb · 1968 · cocheraUSD 2.576/m²ajustado 2.572 · similitud 94
Venta Departamento 5 Ambientes Piso 19 con Vista Abierta - Cochera - Apto Crédito Belgrano CabaBelgrano · 20 m · 231 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.896/m²ajustado 2.756 · similitud 91
Departamento Piso En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 60 m · 218 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.569/m²ajustado 2.528 · similitud 89
Departamento Piso en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 290 m · 220 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 3.173/m²ajustado 3.138 · similitud 83
Departamento En BelgranoBelgrano · 20 m · 186 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.683/m²ajustado 2.577 · similitud 81
Departamento En Venta De 3 Dormitorios Con Terraza. Piso Alto En BelgranoBelgrano · 110 m · 254 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.476/m²ajustado 2.433 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 400 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
- ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 350 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 370 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 550 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 700 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.