3 ambientes reciclado | Venta Belgrano | Losa radiante
Avenida Luis María Campos 1300
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mes
Descripción
[MEL-15057]
Belgrano | 3 ambientes reciclado | Losa radiante | 2 ascensores
Departamento de 3 ambientes ubicado en Luis María Campos al 1300, en pleno corazón de Belgrano. 65 m² totales bien distribuidos: living-comedor, 2 dormitorios con amplios placares, baño completo y dependencia (se puede aprovechar como 3 er dormitorio/comedor o escritorio), cocina separada a gas con lavadero y conexión para lavarropas.
Totalmente reciclado: cocina, baño y lavadero renovados, aberturas nuevas con mosquiteros. Pisos de parquet en excelente estado.
El edificio cuenta con dos ascensores, losa radiante y caldera central, garantizando confort en todo momento.
Orientación oeste al contra frente. Segundo piso por ascensor.
Ideal para vivienda o inversión en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad.
-7737-
Ambientes:
Living (3x4)
Comedor (240x3.4)
Dormitorio (3x3)
Dormitorio (3x3.2)
Dependencia (2.2x270)
Cocina (1.7x3)
Lavadero (1.4x3)
Otros Servicios:
Reciclado
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb con Patio en Belgrano.Belgrano · 180 m · 64 m² · 3 amb · 1966USD 2.156/m²ajustado 2.282 · similitud 88
Venta Depto 3 Ambientes Doble Balcon En BelgranoBelgrano · 30 m · 77 m² · 3 amb · 1970USD 2.013/m²ajustado 2.134 · similitud 84
Depto Tres Ambientes Venta En Belgrano Con BalcónBelgrano · 180 m · 62 m² · 3 amb · 1960USD 3.194/m²ajustado 3.418 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes Luminoso en Venta - Las CañitasPalermo · misma dirección · 54 m² · 3 amb · 1966USD 3.111/m²ajustado 3.157 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes En Venta - BelgranoBelgrano · 210 m · 73 m² · 3 amb · 1986USD 3.425/m²ajustado 3.355 · similitud 80
Venta 3 Ambientes Reciclado A Nuevo En BelgranoBelgrano · 390 m · 61 m² · 3 amb · 1980USD 2.607/m²ajustado 2.596 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 680 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 970 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 150 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1 km
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.