1 / 8 · 32 más en el avisoDuplex con Excelente Vista y Gran Terraza.
Jose Hernandez al 1600
Ficha
- Superficie total
- 546 m²
- Cubierta
- 546 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 2.950.000 / mes
Descripción
Excepcional dúplex con terraza frente al club Belgrano, En el piso 10, hall de entrada, living-comedor apaisado de 15*5. 5 con vista totalmente abierta con orientación noroeste con salida a gran balcón corrido aterrazado, toilette. 3 amplios dormitorios uno de 4. 20*3. 00,, otro de 3. 90*3, 00, (ambos con placad) que comparten un baño completo, y una master ste de 7. 20*4. 3 con vestidor a contrafrente abierto y verde. Cocina de 4. 2*3 + comedor diario de 5*4. 1, dos dependencias de servicio con baño y lavadero independiente. En la planta superior hay 4to dormitorio con vestidor, gran play, 1 baño completo con hidromasaje y gran terraza con parrilla y ducha. La cochera es doble (un auto detrás del otro) Seg 24 hs. Detalle sup piso 10: cubiertos 281, 18 m2, semicubierta de 1, 56 m2, decubierta 29, 99 m2 total planta 10 es de 318, 72 m2. De la escritura y del reglamento se desprende que la superficie de la terraza/azotea que conforma una unidad independiente, (privativa) la unidad complementaria I, que es asignada al propietario de la unidad funcional 10 del piso 11. Cuya superficie es de 223, 25 m2. Medidas y superficies a titulo informativo. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,2 % baños · -4,1 % superficie · +2,6 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Duplex Piso Alto En Torre Con Terraza Quincho Y Parrilla 4 Dormitorios 3 Cocheras Fijas BelgranoBelgrano · 290 m · 540 m² · 6 amb · 1997 · cocheraUSD 4.630/m²ajustado 4.376 · similitud 74
Penthouse en BelgranoBelgrano · 210 m · 710 m² · 7 amb · 1986USD 5.915/m²ajustado 6.271 · similitud 63
Penthouse Único Piso 25 Belgrano | Para Reciclar a Tu Gusto | Vista 360° Río | Piscina Propia"Belgrano · 380 m · 655 m² · 7 amb · 1996 · cocheraUSD 2.672/m²ajustado 2.221 · similitud 59
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 30522Belgrano · 430 m · 426 m² · 7 amb · 1986 · cocheraUSD 4.581/m²ajustado 3.748 · similitud 56
Torre Elet Loreto Penthouse Con Terraza Pileta Quincho Y Parrilla 3 Dormitorios En Suite BelgranoBelgrano · 480 m · 555 m² · 5 amb · 2026USD 6.393/m²ajustado 6.263 · similitud 52
Departamento Piso En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 260 m · 385 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 3.117/m²ajustado 3.034 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 730 m
- SOllerosSubte · Línea D · 930 m
- ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 360 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 320 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 360 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 530 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.