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Departamento · Venta · Belgrano

Departamento en Venta con Excelente Ubicación

Juncal al 4600

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
76 m²
Cubierta
69 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Orientación
Sudeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 270.000 / mes

Descripción

Departamento de 3 ambientes ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad de Bs As. Living con cocina integrada con salida al balcón. Vista abierta. Cuarto principal con vestidor y salida al balcón. Full amenities. Pisos de porcelanato símil madera. Carpinterías pvc Rehau negras (Doble Vidrio Hermético) Mármol negro Brasil tipo Leather en mesada de cocina Mesadas de baño de mármol de Carrara Cerradura electrónica Nanohaus Wifi Pro Porteros eléctricos con visor audiovisual 7´ Griferías fv en baños / Peirano negras en cocina y parrillas Paisajismo en azotea verde en balcones y terrazas Calefacción mediante radiadores (caldera dual) Agua caliente por caldera dual Horno y anafes Domec Sanitarios Ferrum línea Veneto Muebles de cocina con herrajes premium marca Hafelle Instalación de Aires Acondicionados en habitación principal y living. Bachas de Cocina de Acero inoxidable JohnsonCerradura eléctrica aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEPEPPES390k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.046/m²rango USD 2.711–5.986/m² · para esta superficie USD 206.036–454.960
+27 % vs. comparablesPide USD 390.000; los comparables ajustados implican USD 307.531.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · +2,2 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Palermo a 250 m (3 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 10, 34, 39, 59, 68, 152, 160, 161, 166
100
Seguridad869 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
44
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 340 m
91
Espacios verdesMadre Teresa de Calcuta a 280 m · 3 en 500 m
96
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,6 km
74
  • SPalermoSubte · Línea D · 250 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 600 m
  • ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 410 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 420 m
  • PMadre Teresa de CalcutaEspacio verde · Jardín · 280 m
  • PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 440 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 480 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1 km
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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