1 / 8 · 32 más en el avisoDepartamento PH en Venta 6 Amb - Terraza y Parrilla - Ingreso Independiente - Sin Expensas - Belgran
La Pampa 3000
Ficha
- Superficie total
- 245 m²
- Cubierta
- 200 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Ph en esquina con ingreso independiente por escalera, en Belgrano R. Sin expensas. La planta baja recibe con un hall de entrada y espacio de guardado. En el primer piso, la vida social se organiza con cocina independiente, un living generoso y comedor separado, más tres habitaciones y un baño de grandes dimensiones. En el segundo piso, una cuarta habitación y un estudio con su propio baño suman versatilidad para home office, hobbies o huéspedes. Completa este nivel un lavadero, un toilet y la gran protagonista: la terraza propia con parrilla, ideal para encuentros al aire libre. Accesible: no (Ley 5. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Accedé a una financiación privada por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Consultá bases y condiciones en Innova Hipotecaria. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,2 % seguridad del entorno · +4,9 % baños · -4 % antigüedad · -3,2 % superficie · -1,2 % distancia al subte · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 3/4 Dormitorios - Escritorio TerrazaBelgrano · 490 m · 194 m² · 5 amb · 1985USD 1.546/m²ajustado 1.527 · similitud 55
PH de 100 Años Reciclado Sin Expensas - 7 Ambientes, Jardín y Atelier - Entrada PrivadaColegiales · 490 m · 279 m² · 7 amb · 2011USD 1.720/m²ajustado 1.433 · similitud 51
3 Ambientes Dependencia Quincho Jardin BauleraBelgrano · 350 m · 204 m² · 3 amb · 1980USD 1.324/m²ajustado 1.424 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 760 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 780 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ELICEO Nº 09 SANTIAGO DERQUI DE 10Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.