1 / 8 · 7 más en el avisoLocal en Roosevelt Al 2336, a m de Av Cabildo - 26 m²
Roosevelt al 2336
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 65.000 / mes
Descripción
Local comercial en Franklin D. Roosevelt 2336 – BelgranoUbicado entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, a tan solo 30 mts de Av. Cabildo y a una cuadra de Av. Monroe. Características: - Superficie: 26 m²- Medidas: 3 mts de frente x 8 mts de fondoDesarrollado en planta baja. Bajas expensas. Apto todo¨ nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,2 % seguridad del entorno · -2,9 % superficie · -1,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Local Comercial en Galeria Las Vegas - BelgranoBelgrano · 470 m · 22 m² · 2 amb · 1974USD 1.091/m²ajustado 1.096 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 270 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 660 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 840 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.