1 / 8 · 12 más en el avisoPH a Refaccionar - Venta - 4 Ambientes - Patio - Quincho - Belgrano
Pedro Ignacio Rivera al 2900
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph A refaccionar en planta baja de 4 ambientes con patio Y quincho en belgranoplanta Baja: En el pulmón de manzana | Ingreso por Living Comedor con cocina integrada - Baño completo - Dormitorio - Patio de 6, 6 m2Primer piso: Dormitorio con placard y acceso a balcón terraza de 5, 45 m2 - Quincho con parrilla y espacio lavaderodetalles: - Agua caliente por termotanque eléctrico- Cocina actualmente eléctrica- Posibilidad de reconectar el gas- Conexión para Lavarropas- Baños refaccionados- Mosquiteros- Zona tranquila- 6 Unidades funcionales todas en Planta Bajagastos: - Aysa compartido- Sin expensasubicación: Pedro Ignacio Rivera al 2900 (Entre Conesa y Av. Cramer). En el barrio de Belgrano, excelente zona tranquila con excelente conectividad y cercanía a Subte dvisita sólo acompañado por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +3,5 % seguridad del entorno · +3 % superficie · -1,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 4 Amb En Belgrano Apto CreditoBelgrano · 60 m · 91 m² · 4 amb · 2004USD 2.033/m²ajustado 1.812 · similitud 81
Venta Ph Cuatro Ambientes Con Terraza En BelgranoBelgrano · 410 m · 105 m² · 4 ambUSD 2.190/m²ajustado 2.320 · similitud 66
Departamento En BelgranoBelgrano · 400 m · 113 m² · 4 amb · 1986USD 1.557/m²ajustado 1.600 · similitud 62
Venta PH a Refaccionar CoghlanCoghlan · 400 m · 71 m² · 3 amb · 1978USD 1.620/m²ajustado 1.642 · similitud 62
Venta Ph Belgrano. 92 M2 Totales. 3 Ambientes Y Escritorio. Patio. Bajas Expensas.Belgrano · 500 m · 80 m² · 3 amb · 1961USD 2.250/m²ajustado 2.615 · similitud 60
Venta De Ph En Belgrano Excelente UbicaciónBelgrano · 230 m · 67 m² · 2 ambUSD 2.042/m²ajustado 2.105 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 590 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 960 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 710 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 940 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.