1 / 5 · 7 más en el aviso2 Ambientes Al Frente Con Balcón Y Cochera Fija Excelente Ubicación
Av. San Juan 4230
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, con balcón, orientación norte y cochera fija, ubicado en una zona de excelente conectividad, a solo 1 cuadra del Subte Línea E y TramBus.
La unidad cuenta con 36 m² totales, excelente luminosidad, ventilación y vista abierta sobre Av. San Juan.
CARACTERÍSTICAS
* Living comedor con salida al balcón.
* Cocina incorporada.
* Dormitorio con placard.
* Baño completo.
* Placard adicional en hall de distribución.
* Conexión para lavarropas.
* Agua caliente central.
* Balcón al frente.
* Orientación norte.
* Cochera fija incluida.
* Acceso a cochera mediante rampa y portón con control remoto.
* Excelente estado general.
UBICACIÓN
Ubicado sobre Av. San Juan al 4230, con excelente acceso al transporte público y rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad.
A solo 1 cuadra del Subte Línea E y TramBus, además de numerosas líneas de colectivos en las inmediaciones.
CONDICIONES DE ALQUILER
Alquiler: $630.000 mensuales
Expensas aproximadas: $350.000, incluyendo:
Cochera + Edesur + AySA + agua caliente central + ABL.
Por lo tanto, gran parte de los servicios y gastos habituales de la unidad ya se encuentran contemplados dentro de las expensas.
Contrato: 24 meses.
Actualización: trimestral por IPC.
Depósito: 1 mes.
Anticipo: 1 mes.
Garantía: propiedad en CABA o seguro de caución Finaer.
UNA PROPIEDAD PARA APROVECHAR
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y bien conectado, con balcón al frente y el diferencial de contar con cochera fija propia.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 210 m
- SBoedoSubte · Línea E · 840 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 740 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 940 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 210 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.