1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento en Boedo
Av. Boedo al 1300
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes lateral en muy buen estado. Cuenta con living-comedor con pisos de parquet, dormitorio con placard empotrado, cocina independiente totalmente equipada, lavadero separado y baño completo. El edificio cuenta con doble entrada principal tanto por Av. Boedo y calle Colombres. Esta ubicado sobre Av. Boedo al 1300, entre Tarija y Constitución, en una zona con excelente conectividad, cercanía a comercios, transporte público y todos los servicios. Servicios de Luz y gas cortados. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BoedoBoedo · misma dirección · 34 m² · 2 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.000 · similitud 97
Se Vende Un Departamento De 2 Ambientes - BoedoBoedo · 90 m · 32 m² · 2 amb · 1970USD 1.875/m²ajustado 1.899 · similitud 89
Depto 2amb En Excelente Estado.Boedo · 90 m · 32 m² · 2 ambUSD 1.875/m²ajustado 1.838 · similitud 88
Venta Departamento 2 Amb Boedo Apto CreditoBoedo · 180 m · 32 m² · 2 amb · 1971USD 2.031/m²ajustado 2.038 · similitud 86
Venta De Depatamento En, Boedo, Constitucion 3700Boedo · 180 m · 38 m² · 2 amb · 1980USD 1.711/m²ajustado 1.719 · similitud 83
Departamento En Venta, Con Balcon En BoedoBoedo · 120 m · 37 m² · 2 amb · 1997USD 1.878/m²ajustado 1.716 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 470 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 830 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 440 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 500 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 840 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 860 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.