Departamento de Dos Ambientes en Venta - Boedo — foto 1 de 81 / 8 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Departamento de Dos Ambientes en Venta - Boedo

Inclan 3300 PB C

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
100 m²
Cubierta
79 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Cocheras
0

Descripción

Inclán 3374 – boedo | nuevo desarrollo de 1, 2 Y 3 ambientesexcelente departamento de dos ambientes con terraza. Inclán 3374 es un moderno y prometedor desarrollo residencial en el corazón de Boedo, una zona de Buenos Aires que combina la esencia de barrio con excelente conectividad y una amplia oferta comercial. Este proyecto está diseñado para ofrecer una vida cómoda y dinámica, ideal para quienes buscan funcionalidad y calidad constructiva. La unidad un amplio living-comedor con cocina integrada, salida a ampia terraza. Dormitorio, baño completo. La distribución está pensada para separar claramente el área social del sector privado, garantizando privacidad y confort. El dormitorio cuentan con frente e interior de placard y pisos flotantes vinílicos. La cocina está equipada con muebles de melamina, mesada de granito y electrodomésticos de calidad. Los espacios sociales y húmedos están revestidos con porcellanato, mientras que las carpinterías de aluminio línea Módena con dvh aseguran una excelente iluminación natural y confort térmico. Este departamento también incluye un espacio exterior que amplía el área social, ofreciendo una experiencia de vida al aire libre dentro del hogar. El edificio cuenta con ascensor automático, portero eléctrico con visor, cerradura magnética y cámaras de seguridad. La propiedad se ofrece bajo un plan de financiación con adelanto y cuotas, ideal para quienes buscan una inversión en un proyecto moderno con potencial de renta. Este desarrollo en construcción es una oportunidad única en Boedo, perfecta para quienes valoran la comodidad y la calidad de vida en un entorno urbano vibrante. Consulte por el plan de financiación. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP234k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.003/m²rango USD 1.665–2.061/m² · para esta superficie USD 166.489–206.054
+17 % vs. comparablesPide USD 234.300; los comparables ajustados implican USD 200.266.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Boedo a 780 m (10 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 4, 23, 31, 32, 75, 97, 115, 128, 134, 143, 164
85
Seguridad494 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
67
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 270 m
88
Espacios verdesPlaza Martín Fierro a 790 m · 0 en 500 m
25
SaludHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 930 m
96
  • SBoedoSubte · Línea E · 780 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 850 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 930 m
  • PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 790 m
  • PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 850 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 850 m
  • CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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