Venta Monoambiente A Estrenar En Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Venta Monoambiente A Estrenar En Boedo

Avenida Boedo 1600

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
32 m²
Cubierta
26 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
1 años (2025)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN BOEDO
Boedo 1649
Monoambiente Piso 1 B al frente
Orientación: este
Cuenta con:
-Cocina integrada
-Baño completo
-Balcón
Posesión inmediata
Consultar posibilidad de financiación
Ubicado en el barrio de Boedo, en la calle Boedo 1649, un desarrollo que combina diseño, calidad y funcionalidad.
Tecnología y calidad para el confort de las unidades.
* Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con cerraduras codificadas, equipados con tecnología para el control de iluminación, control de acceso y comunicación.
* Unidades con bicicletero.
* El edificio cuenta con control de iluminación inteligente, video portero eléctrico, video vigilancia con cámaras de seguridad y control de acceso.
* AMENITIES: SUM, patio con parrilla, bicicletero y laundry.
Todas las unidades cuentan con:
-Ingreso con cerradura electrónica codificada
-Portero con video
- Luces principales programables
-Aberturas DVH
-Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacena con mesada de mármol- granito
-Pisos de porcelanato
-Sanitarios y griferías de primera calidad
Ubicación:
Muy cercano a varias avenidas. A 1 cuadra de Av Juan de Garay, a 2 cuadras de Av Pavón, a 4 cuadras de Av Chiclana y a 5 cuadras de Av Caseros
Medios de transporte: Subte línea E estación Boedo y cercano al Metrobus
Boedo 1649 es una gran oportunidad para quienes buscan calidad y confort
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Carolina Aragunde
- KP575025 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.378/m²rango USD 1.869–2.563/m² · para esta superficie USD 59.794–82.000
-8 % vs. comparablesPide USD 70.000; los comparables ajustados implican USD 76.095.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,6 % superficie · +2,3 % antigüedad · -0,9 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Boedo a 800 m (10 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164
78
Seguridad452 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
71
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 180 m
81
Espacios verdesPlaza Padre L. Massa a 700 m · 0 en 500 m
30
SaludHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 1,2 km
87
  • SBoedoSubte · Línea E · 800 m
  • SHospitalesSubte · Línea H · 1 km
  • EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 410 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 700 m
  • PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 980 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 860 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 940 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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