1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Ph 3 Amb Con Terraza Propia En Boedo
Castro Al 800
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 68 años (1958)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA APTO CREDITO
PH de 3 ambientes con buena distribución, ubicado en el barrio de Boedo.
Cuenta con living-comedor con estufa a gas, cocina independiente, dos habitaciones y baño completo. El baño dispone de termotanque eléctrico y espacio para lavarropas.
La unidad se encuentra en un primer piso por escalera.
Como complemento, posee terraza de uso exclusivo por escritura en el segundo piso. Ya se encuentra impermeabilizada.
Martillero Responsable
Mariano Marcelo Conti (C.U.C.I.C.B.A. N 9508)
Se informa que Se recomienda su verificación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,3 % antigüedad · +1,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Venta Boedo Con BalconBoedo · 140 m · 49 m² · 3 amb · 1970USD 2.306/m²ajustado 2.218 · similitud 83
3 Ambientes Muy Luminoso con Terraza Común – AlmagroAlmagro · 120 m · 52 m² · 3 amb · 1970USD 1.500/m²ajustado 1.478 · similitud 81
Departamento En Venta En Boedo (independencia Al 4000) De 3 Amb.Boedo · 170 m · 50 m² · 3 amb · 1971USD 1.860/m²ajustado 1.796 · similitud 80
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 200 m · 53 m² · 3 ambUSD 2.547/m²ajustado 2.607 · similitud 76
Departamento 2 Ambientes a Estrenar en AlmagroAlmagro · 310 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.349/m²ajustado 2.335 · similitud 74
Venta - 2 Amb C/ Balcón, Sum, Parrilla - AlmagroAlmagro · 320 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.977/m²ajustado 2.959 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 660 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 860 m
- EINST.SAN ANTONIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1000 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 920 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 980 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 920 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.