Espacio Boedo -departamento De 3 Ambientes En Boedo. — foto 1 de 51 / 5 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Espacio Boedo -departamento De 3 Ambientes En Boedo.

Espacio Boedo - Boedo Al 1600

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
88 m²
Cubierta
78 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Departamento de 3 ambientes en el barrio de Boedo. Cuenta con living-comedor, cocina con lavadero independiente, amplio balcón con parrilla a gas, 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite.
OBRA TERMINADA -ENTREGA INMEDIATA
Todos los departamentos se entregan con:
- Amoblamientos de cocina bajo mesada y alacena con mesada de granito;
- Pisos de porcellanato pulido en estares y cocina;
- Pisos simil madera en habitaciones;
- Placards con frentes e interiores completos;
- Carpintería de aluminio;
- Parrilla a gas individual en los departamentos de 2 y 3 ambientes;
- Puertas de seguridad en acceso a departamentos;
- Sanitarios Ferrum - Griferia FV.
AMENITIES: SUM -HYDRO-SOLARIUM
Cocheras cubiertas opcionales
Consulte!
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.147/m²rango USD 1.993–2.240/m² · para esta superficie USD 175.417–197.077
En línea con los comparablesPide USD 185.000; los comparables ajustados implican USD 188.952.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Boedo a 800 m (10 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164
78
Seguridad452 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
71
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 180 m
81
Espacios verdesPlaza Padre L. Massa a 700 m · 0 en 500 m
30
SaludHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 1,2 km
87
  • SBoedoSubte · Línea E · 800 m
  • SHospitalesSubte · Línea H · 1 km
  • EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 410 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 700 m
  • PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 980 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 860 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 940 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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