1 / 5 · 9 más en el avisoVenta Depto 2 Amb Con Patios Y Cochera Opcional En Boedo - Edificio Nuevo!
Av. San Juan 3116
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
Descripción
Lindo departamento en 3º piso con Amplio patio soleado al contrafrente! A mts. del subte Estación Gral. Urquiza - Línea E!
Cómodo living comedor con cocina integrada y ventanales al patio propio de 3x4mts apróx -
Dormitorio con placard y salida al 2do patio -
Baño completo con bañera
36 m2 cubiertos y 50 totales
Linda Terraza soleada con hidro, parrilla y SUM - Laundry
- Agua Caliente Central
- Pisos de cerámica
Castillo Propiedades
Matrícula Cucicba N°49
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % antigüedad · -1,1 % superficie · +0,9 % distancia al subte · +0,9 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ideal Inversor Hermoso Dos Ambientes con Cochera en Venta con AmentiesSan Cristóbal · 210 m · 50 m² · 2 amb · 2025 · cocheraUSD 2.400/m²ajustado 2.079 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes Altos Porteños con Renta.Boedo · 260 m · 48 m² · 2 amb · 2015USD 2.573/m²ajustado 2.627 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Boedo.Boedo · 260 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.780/m²ajustado 2.686 · similitud 85
Departamento en Torre de CategoriaSan Cristóbal · 280 m · 48 m² · 2 amb · 2016USD 2.500/m²ajustado 2.539 · similitud 85
Venta - 2 Ambientes C/balcón - San CristóbalSan Cristóbal · 130 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.084/m²ajustado 2.062 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes 48 m² con Patio en Boedo Apto Crédito Hipotecario Bajas ExpensasBoedo · 350 m · 48 m² · 2 amb · 2006USD 1.521/m²ajustado 1.633 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 30 m
- SJujuySubte · Línea E · 570 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJOSE FEDERICO MORENOEscuela · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.