1 / 5 · 11 más en el aviso2 Ambientes Al Frente C/ Balcón Aterrazado
Metán 4200
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta en Boedo, ideal para quien busca su primer hogar. Cuenta con 45 m2 de superficie construida y un diseño funcional. Dispone de living comedor, amplia cocina, 1 dormitorio con amplio placard y hall de distribucion con arnario de 2 puertas, Además, posee balcón aterrazado y lavadero cubierto. El departamento es muy luminoso y permite mascotas.
Ubicado en un edificio de 8 pisos con 2 departamentos por piso y ascensor. La disposición es al frente y la orientación es Norte.
Boedo es una zona residencial con excelente conectividad. En sus alrededores se encuentran diversas líneas de colectivos, estaciones de subte y próximamente Transbus, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. La zona ofrece una amplia gama de servicios, como supermercados, farmacias, bancos y centros de salud. También cuenta con una variada oferta gastronómica y cultural, con teatros, librerías y espacios verdes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · -1,1 % distancia al subte · +0,7 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Dpto. 2 Amb. Con Balcón En Boedo - A Pasos Del MetrobusBoedo · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.702/m²ajustado 1.702 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes en Venta en BoedoBoedo · 110 m · 52 m² · 2 amb · 1971USD 1.269/m²ajustado 1.399 · similitud 85
Venta, Boedo Departamento 3 AmbientesBoedo · 390 m · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.128/m²ajustado 1.118 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes 44 m² en Boedo / Parque Chacabuco Contrafrente Apto Crédito en TorreBoedo · 380 m · 44 m² · 3 amb · 1981USD 1.477/m²ajustado 1.472 · similitud 73
Excelente Monoambiente Doble Altura De 46 M2. Al Frente C/ Bacon Y AmenetiesBoedo · 130 m · 46 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.587/m²ajustado 1.885 · similitud 72
Venta Boedo Dpto De 2 Ambientes A Estrenar - Entrega Inmediata - AmenitiesBoedo · 120 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 1.946/m²ajustado 1.673 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 1,1 km
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,2 km
- EFLORIAN OLIVEREscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 210 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 940 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.