1 / 5 · 12 más en el aviso3 Ambientes Con Patio | Balcón Al Frente
Carlos Calvo 3700
Ficha
- Superficie total
- 111 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar en edificio de categoría, ubicado sobre la calle Carlos Calvo al 3700, en el corazón de Boedo.
La unidad se desarrolla como semipiso, con living comedor al frente y orientación Norte, lo que garantiza muy buena luminosidad y sol durante todo el día. Cuenta con balcón al frente y un gran patio al contrafrente, ideal para disfrutar al aire libre.
Dispone de cocina independiente, amplio living comedor, dos dormitorios: uno con placard y el principal con vestidor y baño completo en suite. Además, posee un toilette con ducha, aportando mayor comodidad.
Los dormitorios ventilan al contrafrente, ofreciendo un entorno más silencioso.
Edificio a estrenar, listo para escriturar, con medidores individuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,7 % espacios verdes · -1,2 % superficie · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en Construcción BoedoBoedo · 120 m · 104 m² · 3 ambUSD 1.683/m²ajustado 1.667 · similitud 88
Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 180 m · 100 m² · 3 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.687 · similitud 82
Venta Departamento Tres Ambientes a Estrenar con Balcón Aterrazado en BoedoBoedo · 300 m · 94 m² · 3 amb · 2026USD 2.127/m²ajustado 2.095 · similitud 79
Excelente Departamento 3 Ambientes A Estrenar En Venta En BoedoBoedo · 420 m · 99 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.263/m²ajustado 1.970 · similitud 76
Departamento 4 Ambientes En BoedoBoedo · 110 m · 99 m² · 4 amb · 2026USD 2.715/m²ajustado 2.755 · similitud 76
Departamento 5 Ambientes En BoedoBoedo · 110 m · 109 m² · 5 amb · 2026USD 2.736/m²ajustado 2.819 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 200 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 750 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 970 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.