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Departamento · Venta · Boedo

Departamento - Boedo

Maza 1100 Boedo

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
49 m²
Cubierta
43 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

SALAYA ROMERA PROPIEDADES OFRECE EN VENTA DOS AMBIENTES EN EMPRENDIMIENTO ALTOS DE MAZA.
Altos de Maza fue pensado para aquellos que buscan vivir con estilo, en un edificio moderno que respeta los máximos estándares de calidad.
Exclusivo departamento de 2 ambientes en duplex
En planta baja:
Cocina integrada al living comedor.
Living comedor luminoso, al frente, con salida al balcón.
Toilette, con espacio sectorizado para lugar de lavarropas.
Balcón.
En Planta Alta:
Dormitorio amplio y luminoso, al frente, con placard de piso a techo, entrega con interiores.
Espacio de escritorio, o posibilidad de utilizarlo como vestidor.
Baño completo con bañera.
Balcón.
Posee una orientación que privilegia la luz natural que invita al descanso y el relax.
Memoria descriptiva:
Paredes y cielorrasos. Las paredes se entregaran en yeso reforzado apto para recibir distintas terminaciones en ambientes secos. Los cielorrasos serán de yeso aplicado, con armado en zonas particulares y buñas perimatrales.
Pisos: Se colocara porcelanato en halles, y porcelanato / piso flotante en dormitorios y living.
Carpintería interior: Los marcos y puertas interiores serán de madera.
Carpintería exterior: Con hojas de aluminio anodizado Aluar, linea Modena o similar DVH (Doble vidrio hermético).
Balcones: Contara con cielorrasos revestidos en madera, y sus barandas serán de una estructura de moderno diseño y vidrio laminado de seguridad.
Cocina: Estará equipada con mesada de granito, bacha de acero de acero inoxidable y grifería de cocina FV/ Roca de líneas actuales. Sus muebles bajo mesada y alacenas serán realizados con las melaminas mas actuales. Se proveerá artefacto de cocina eléctrica de 4 hornallas y horno marca Longvie o similar. Se colocaran cerámicas esmaltadas linea San Lorenzo, Cerro Negro o similar.
Baños: Se colocarán cerámicas esmaltadas línea San Lorenzo, Cerro Negro o similar. Los artefactos y bañera serán marca Ferrum línea Bari, Bronceria FV línea Malena o similar.
Bike Station: En el subsuelo de encontrará un bike station.
Consulte posibilidad de financiación.
Consulte por propiedades como parte de pago.
Agende su visita a la obra! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. CUCICBA 3638 CMCPSI

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.263/m²rango USD 1.961–2.491/m² · para esta superficie USD 96.065–122.072
+26 % vs. comparablesPide USD 140.000; los comparables ajustados implican USD 110.889.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +0,9 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Boedo a 130 m (2 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
Seguridad819 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
47
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 370 m
90
Espacios verdesPlaza Boedo a 280 m · 1 en 500 m
69
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 920 m
96
  • SBoedoSubte · Línea E · 130 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 480 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 370 m
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscuela · Nivel secundario común · 430 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 750 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 960 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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