1 / 8 · 22 más en el avisoDepartamento - 2 Amb - Vista Abierta - Boedo
Colombres 800
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Departamento dos ambientes en 2° piso contrafrente por escalera. Edificio con espacios comunes en buen estado, bien iluminados. Se ingresa al living - comedor orientación noreste, seguido por cocina separada. Hall de distribución. Baño completo. Dormitorio con placard. Estufa tiro balanceado en el living, aa frío/calor. Servicios individuales. El edificio está ubicado a 100 m de Av. Independencia y Av. Boedo. A 300 m del subte E: Boedo y de la plaza Mariano Boedo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7 % antigüedad · +1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - 2 Amb - Vista Abierta - BoedoBoedo · misma dirección · 35 m² · 2 amb · 1960USD 1.714/m²ajustado 1.714 · similitud 99
Venta - Dos Ambientes Moderno y Luminoso - BoedoBoedo · 180 m · 33 m² · 2 ambUSD 2.758/m²ajustado 2.720 · similitud 86
Departamento Monoambiente en Construcción BoedoBoedo · 120 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.226/m²ajustado 2.262 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes En Venta BoedoBoedo · 310 m · 37 m² · 2 amb · 1967USD 1.676/m²ajustado 1.660 · similitud 81
Monoambiente Divisible A Estrenar - BoedoBoedo · 100 m · 38 m² · 2 amb · 2025USD 2.342/m²ajustado 1.795 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes-boedoBoedo · 160 m · 44 m² · 2 amb · 1964USD 1.750/m²ajustado 1.793 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 350 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 820 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 930 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.