1 / 8 · 12 más en el avisoSarmiento Al 1300 - 40 m² Luminoso Apto Profesional
Sarmiento al 1300 2°
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 139.000 / mes
Descripción
2 ambientes. Lateral. 40 M2. Luminoso. Apto profesional. Baño completo. Cocina completa (sin artefacto de cocina). Calefaccion individual. Agua caliente central. Pisos de parquet. Todo electrico (no hay gas). Edificio de 10 pisos, 2 ascensores. expensas: $ 139. 000. -abl: $ 14. 300. -aysa: $ 34. 565. -entre talcahuano Y uruguay(A 1 cuadra de av. Corrientes Y subte linea B - A 2 de av. 9 de julio, metrobus Y subtes lineas B, C Y D - A 2 de plaza lavalle - A 3 del teatro colon - A 3 de rivadavia - A 4 de av. De mayo Y subte linea A - A 4 de av. Callao) centroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +2,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón Al Frente en San NicolasSan Nicolás · 130 m · 48 m² · 2 amb · 1970USD 1.604/m²ajustado 1.785 · similitud 78
Balvanera. Monoamiente Dividido. Lindísimo. Oportnunidad!Balvanera · 430 m · 40 m² · 1 amb · 1986USD 1.698/m²ajustado 1.710 · similitud 74
Departamento de 3 ambientes en Venta en MonserratMonserrat · 120 m · 46 m² · 3 amb · 1976USD 1.728/m²ajustado 1.885 · similitud 74
Venta de Departamento 2 Ambientes Amoblado con Balcon en MonserratSan Nicolás · 300 m · 37 m² · 2 amb · 2016USD 2.568/m²ajustado 2.212 · similitud 73
Departamento 2 Ambientes, Venta, Balvanera, Vivienda U Oficina Apto CreditoBalvanera · 260 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 1.872/m²ajustado 1.865 · similitud 72
Departamento 2 Ambientes. | Lavalle Al 1500San Nicolás · 350 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 1.458/m²ajustado 1.604 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUruguaySubte · Línea B · 170 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 410 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EFAMILIA DE CABEZONEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidad · 230 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 450 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.