1 / 8 · 6 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes en Emprendimento Goyena de Caballito
AV Pedro Goyena al 600
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento duplex 3 ambientes tipo casa con balcon en 72 mts aprox. Totalesproyecto GoyenaSituado en Av. Pedro Goyena 655, Caballito Emprendimiento residencial diseñado para maximizar el uso del espacio en el centro de la manzana, promoviendo un entorno moderno en contacto con la naturaleza. Características Principales: Tipologías disponibles: Casas urbanas de 1, 2, 3 y 4 ambientes, y edificio multifamiliar con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Espacios verdes: 1. 000 m² de áreas verdes y jardines. Amenities y servicios comunes: sum, espacio de Cowork, pileta, parrillas y laundry. Ubicación y Entorno: Conectividad: A metros de la estación José María Moreno del Subte E y con acceso directo a principales arterias de la zona. Polo gastronómico y comercial: Ubicado sobre el polo gastronómico de Caballito, cercano a locales como Cucina Paradiso, Rapa Nui, La Birra Bar, Goyena Grill, entre otros, además de servicios esenciales como Farmacity e ypf. Desarrollo: Desarrolla y construye Grupo Portland. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes con Amplio Balcón en CaballitoCaballito · 300 m · 69 m² · 3 amb · 1997USD 1.667/m²ajustado 1.636 · similitud 84
Departamento 3 Amb Y Medio En Venta En Caballito Sur, Caballito, Capital FederalCaballito · 240 m · 69 m² · 3 amb · 1976USD 1.855/m²ajustado 1.818 · similitud 84
Departamento De 3 Amb Al Cfrte En Caballito Sur. Vista A Espect JardínCaballito · misma dirección · 59 m² · 3 amb · 2026USD 4.196/m²ajustado 4.050 · similitud 83
Amplio Y Luminoso 3 Ambientes A EstrenarCaballito · 360 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 2.877/m²ajustado 2.837 · similitud 81
Depto 3 Amb A Estrenar Sum Caballito Vista AbiertaCaballito · 350 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 2.807/m²ajustado 2.748 · similitud 81
Venta Departamento De 2 Ambientes Con Balcon Terraza A Estrenar En CaballitoCaballito · 50 m · 77 m² · 2 amb · 2026USD 2.545/m²ajustado 2.579 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 380 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 720 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 370 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 420 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 920 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 960 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.