1 / 5 · 11 más en el avisoAmplio 2 Ambientes Con Balcón Excelente Ubicación En Caballito
Av. Acoyte 197
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Av. Acoyte 197 – Caballito
Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado sobre Av. Acoyte, en pleno Caballito, una ubicación privilegiada por su excelente conectividad, cercanía a Av. Rivadavia, comercios, servicios y múltiples medios de transporte.
La unidad se encuentra en un 1° piso y cuenta con una superficie aproximada de 40 m², con ambientes cómodos y una distribución funcional.
Dispone de un amplio living comedor de 5 x 3 m, con salida directa al balcón, aportando luz y ventilación natural.
La cocina es independiente y cuenta con sector de lavadero, brindando mayor comodidad y manteniendo los espacios bien diferenciados.
El dormitorio posee amplio placard, ofreciendo muy buena capacidad de guardado, y la unidad se completa con baño completo.
Tanto el living como el dormitorio cuentan con amplios ventanales con persianas.
CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS APROXIMADAS
2 ambientes
Superficie aproximada: 40 m²
1° piso
Hall de acceso: 3 x 1,50 m
Living comedor: 5 x 3 m
Dormitorio: 3,50 x 3 m
Cocina independiente: 3 x 1,80 m
Lavadero: 2 x 1 m
Balcón: 3 x 0,80 m
Amplio placard en dormitorio
Baño completo
Ventanales con persianas en living y dormitorio
Excelente ubicación en Caballito
VALORES
Alquiler: $750.000
Expensas: $240.000 aprox.
CONDICIONES
Contrato por 2 años
Ajustes trimestrales según IPC
REQUISITOS
Demostración de ingresos
No presentar inconvenientes en Veraz
Garantía propietaria o seguro de caución
SUEIRO PROPIEDADES
Hernan Sueiro CUCICBA 652
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 280 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 600 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 890 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 370 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 450 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 250 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 410 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.