1 / 8 · 27 más en el avisoVenta 4 Amb 132 m² en Dúplex 2 Coch. y Baulera, Amenities - Directorio 900 - Caballito
Av Directorio al 900
Ficha
- Superficie total
- 132 m²
- Cubierta
- 122 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
Duplex super luminoso y en impecable estado! P. B.: Living comedor con hermosa cocina con isla, 1 dormitorio al contrafrente con vista abierta y 1 baño completo. P. A.: Master Suite con amplio vestidor y baño completo. Segunda suite con balcón. Ambas muy luminosas. 3er baño completo. *Calefacción por radiadores y aa split frio/calor*2 cocheras por montacargas fijas y cubiertas en 1ss * Baulera jaula. El edificio cuenta con sistema de seguridad cerrado. Sup cubierta 122m2Sup descubierta 10m2Sup total 132m2Ramos Couriel Real Estate sascucicba 1255 Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,8 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta De 4 Ambientes Al Frente Con Balcón Y Patio En CaballitoCaballito · 330 m · 144 m² · 4 amb · 2026USD 2.944/m²ajustado 3.324 · similitud 78
Departamento En Venta, Piso 10, De 4 Ambientes Con Balcón Y Cochera En Caballito.Caballito · 350 m · 130 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 5.223/m²ajustado 5.289 · similitud 76
Departamento En Venta De 4 Ambientes Al Frente Con Balcón En CaballitoCaballito · 330 m · 129 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 4.000/m²ajustado 4.057 · similitud 76
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 190 m · 102 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 3.093/m²ajustado 2.968 · similitud 75
Departamento En Baldomero Fernández Moreno 1119Caballito · 350 m · 116 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.672/m²ajustado 2.663 · similitud 73
Venta Depto 4 Amb Balcón Y Cochera En CaballitoCaballito · 420 m · 142 m² · 4 amb · 2023 · cocheraUSD 4.782/m²ajustado 4.937 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 300 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 600 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 830 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 610 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 580 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.