1 / 5 · 4 más en el avisoDepartamento Monoambiente Con Balcón, Cocina Independiente Y Baulera
Yerbal Al 300
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCóN Y COCINA INDEPENDIENTE EN CABALLITO!
Orientación Norte Muy luminoso!
A 1 cuadra y media de la estación de subte Acoyte!
Disfrutá de un departamento cómodo y funcional, con un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con cocina independiente, un espacio práctico que permite mantener separados los ambientes, evitar que los olores de la cocina se trasladen al living y disfrutar de mayor comodidad y organización en el día a día.
Su excelente ubicación en el corazón de Caballito permite acceder rápidamente a una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte, convirtiéndolo en una gran opción para vivir.
Además, cuenta con una gran baulera en el sótano, ideal para guardar objetos y aprovechar mejor los espacios del departamento.
SI QUERéS CONOCER MáS DETALLES CONTACTANOS Y CON GUSTO RESPONDEMOS TUS CONSULTAS.
Teléfono: 4683 - 6900
WhatsApp: 11-6683-6900
CONDICIONES DEL CONTRATO
Plazo contrato por 2 años.
Alquiler en pesos argentinos.
Aumento CUATRIMESTRAL por índice IPC (índice Precios Consumidor. INDEC).
Póliza contra incendios al comenzar el contrato a cargo del inquilino.
MONTO DE INGRESO:
Mes de Alquiler Adelantado: $600,000.-
Depósito: USD 600 .-
REQUISITOS PARA EL INGRESO (FIANZA):
OPCIóN 1: Garantía Propietaria
Se solicitarán informes de garantía (no gestoría), dominio de la propiedad e inhibición por cada propietario de la garantía.
OPCIóN 2: Seguro de caución
Más un (1) co-garante con demostración de ingresos.
Se solicitará pre-aprobado de la aseguradora elegida.
Mascotas: No se aceptan.
Expensas: $143.000
Servicios: Luz, gas y agua.
Las dimensiones en metros son:
Living comedor: 5,00 x 3,00 + 2,60 x 2,00
Cocina: 2,00 x 2,00
Baño: 2,00 x 1,50
Balcón: 2,50 x 1,00
La propiedad se encuentra a pocos metros de Av. Rivadavia, del parque Rivadavia y del Parque Centenario.
La propiedad se ubica en Caballito, uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía a Av. Rivadavia, la estación Primera Junta de la Línea A de Subte y numerosas líneas de colectivos. Además, ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, espacios gastronómicos y servicios.
WhatsApp: 11-6683-6900
Página Web: www.malitohermanos.com
Dirección: Eva Perón 5202 CABA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 220 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 290 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 490 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.