1 / 8 · 15 más en el aviso(Unica) Casa C/dep y Ascensor en Querandies Al 4400 - Escrit Playroom Quincho Terraza Patio
Querandies al 4400
Ficha
- Superficie total
- 303 m²
- Cubierta
- 303 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Toilettes
- 6
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
Descripción
(categoria - unica - diseño Y comfort) casa 4 ambientes con dependencia (O escritorio) + playroom O quincho cerrado con parrilla en 3 plantas con ascensor en lote propio de 109 M2 (8. 66X12. 59 metros). 238 M2 cubiertos + ampliacion. 303 M2 totales. Todo A nuevo. Garage. Gran baulera. Espectacular terraza + patio. Todo sol. Gran hall de entrada. Living Y comedor con hogar A leños natural. Baño completo + 2 toilettes. Cocina comedor. Vestidor. 3 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea Y roble. Carpinterias de cedro. Vitreaux. Molduras. Puerta blindada. entre yatay Y rio de janeiro(A 3 cuadras de av. Rivadavia, av. La plata Y subte linea A - A 4 de av. Diaz velez - A 5 del parque centenario) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · +9,5 % antigüedad · +5,5 % seguridad del entorno · +2,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa - Venta - 7 Amb. - Almagro - 2 Cocheras.Almagro · 160 m · 340 m² · 7 amb · 1966 · cocheraUSD 809/m²ajustado 954 · similitud 54
Casa - a m Parque Centenario - Jardín - CocheraAlmagro · 750 m · 354 m² · 5 amb · 1990 · cocheraUSD 1.356/m²ajustado 1.552 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 370 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 750 m
- EESCUELA DE LA PAZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 340 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 620 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 710 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 760 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 590 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 700 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.