1 / 8 · 21 más en el avisoGalpón - Caballito - Venta
Yerbal 400
Ficha
- Superficie total
- 1.401 m²
- Cubierta
- 1.073 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 818.300 / mes
Descripción
[mel- Ver datos ] Ubicada en el centro del Barrio de Caballito, zona comercial y residencial, con excelente acceso a medios de transporte. Actualmente tiene un uso comercial garage para estacionamiento de automóviles con 50 espacios. En la entrada cuenta con un local comercial. Expensas del local $ 73. 000. - -5779- Ambientes: Oficina (4×4. 75) Depósito (2. 85×7. 25) Depósito (2. 85×7. 25) Depósito (2. 85×7. 25) Terraza (7. 35×8. 4) Patio (11. 7×17. 6) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Oficina
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,2 % baños · -8,2 % seguridad del entorno · +2,7 % distancia al subte · -1,3 % superficie · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta/ Alquiler Galpón en Parque Chacabuco, Capital FederalParque Chacabuco · 2,1 km · 1.300 m²USD 992/m²ajustado 847 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 140 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 480 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 70 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 320 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 240 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.