1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento De 3 Ambientes En Venta En Caballito
Valentin Virasoro 949
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso semipiso de 3 Ambientes en pleno corazon de Villa Crespo
El mismo cuanta con comodo living comedor de buenas dimensiones, cocina con espacio para lavarropas y lavavajillas, Segunda bacha, marmol de granito negro y griferia de marca.
2 habitaciones, un baño completo
Excelente calidad constructiva y detalles de terminacion. Edificio de categoria
Consta de subsuelo para servicios centrales del edificio, espacios guardacoches y bauleras.
Amenities: SUM, Piscina con solarium
Características generales del edificio:
- Ascensor con puertas de cabina automáticas y de frecuencia variable.
- Portero eléctrico visor en cada uno de los departamentos.
- Cámaras de vigilancia en sectores comunes.
- Acceso a espacios guardacoches con portón levadizo y rampa mecánica.
COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES - NO INCLUIDAS EN EL PRECIO.
Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. No 6410 (CUCICBA)
Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano,
matrícula N 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que
Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. No 6410 (CUCICBA)
Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,2 % antigüedad · +0,8 % superficie · -0,7 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - CaballitoCaballito · misma dirección · 74 m² · 3 amb · 2026USD 3.590/m²ajustado 3.589 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes - CaballitoCaballito · 200 m · 79 m² · 3 amb · 2026USD 1.719/m²ajustado 1.717 · similitud 87
Departamento 3 Ambientes Con Balcón Aterrazado Y Parrilla - Emprendimiento Premium - AmenitiesCaballito · 210 m · 78 m² · 3 amb · 2026USD 3.077/m²ajustado 3.059 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes Con Cochera En CaballitoCaballito · 340 m · 75 m² · 3 amb · 2025USD 3.467/m²ajustado 3.368 · similitud 84
3 Ambientes De 110 M² Con Patio Y Amenities - Incluye CocheraCaballito · 340 m · 75 m² · 3 amb · 2022 · cocheraUSD 4.267/m²ajustado 3.669 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes En Caballito Con Cochera, Pileta Y Sum!Caballito · 380 m · 74 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 3.514/m²ajustado 3.175 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,2 km
- SAcoyteSubte · Línea A · 1,2 km
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 450 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 730 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 240 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.