1 / 5 · 4 más en el avisoDepartamento 1 Ambiente En Caballito
Alvarez
Ficha
- Superficie total
- 25 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 1 Ambiente en Caballito, Capital Federal
Irlanda Green se ubica frente a Plaza Irlanda, a metros de Avenida Gaona, con excelente acceso a múltiples medios de transporte y una amplia oferta gastronómica.
Ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes.
Detalles de terminación de las unidades:
- Pisos de porcelanato
- Baños completos de diseño
- Grifería monocomando
- Muebles de cocinas con alacenas y bajomesadas
- Interiores de placards
- Instalaciones para aire acondicionado
- Agua caliente central
- Calefacción central por losa radiante
- Amplios balcones
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LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE7-53997)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8,2 % superficie · +2,8 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 1 Ambiente en CaballitoCaballito · misma dirección · 24 m² · 1 ambUSD 2.833/m²ajustado 2.829 · similitud 95
Venta Hermoso Monoambiente Apto Profesional · Súper Luminoso! Apto Credito!Caballito · 300 m · 31 m² · 1 amb · 2022USD 2.097/m²ajustado 2.215 · similitud 72
Departamento en VentaCaballito · 160 m · 35 m² · 1 amb · 2012USD 2.223/m²ajustado 2.503 · similitud 68
Departamento Neuquén 1722 - 7a - Monoambiente Frente - Caballito NorteCaballito · 190 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.357/m²ajustado 3.565 · similitud 66
Venta Departamento Monoambiente Luminoso Contrafrente Balcón Plaza Irlanda CaballitoCaballito · 490 m · 35 m² · 1 amb · 2016USD 2.257/m²ajustado 2.468 · similitud 56
Venta Monoambiente Con Patio Y Parrilla Plaza Irlanda Caballito NorteCaballito · 30 m · 49 m² · 1 amb · 2024USD 2.023/m²ajustado 2.296 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJUAN B. PEÑAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EFACUNDO ZUVIRIAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 450 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 540 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.