1 / 5 · 20 más en el avisoDúplex En Venta Piso Alto 2 Amb, Toilette Baño, Amenities - Acepta Permuta En Caballito
Av. Gaona Al 1200
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA O PERMUTA - DúPLEX 2 AMBIENTES - PISO ALTO - AMENITIES - CABALLITO
DEPARTAMENTO:
-COCINA INTEGRADA CON DESAYUNADOR
-1 DORMITORIO
-1 BAñO COMPLETO
-1 TOILETTE
-DOBLE ALTURA
-PISO ALTO
-CON COCHERA
-ESPACIO DE DOBLE ALTURA QUE APORTA LUMINOSIDAD Y AMPLITUD VISUAL
AMENITIES:
-GIMNASIO
-PISCINA
-LAUNDRY
UBICACION:
-A METROS DEL MONUMENTO CID CAMPEADOR (GAONA, SAN MARTíN, DíAZ VéLEZ, áNGEL GALLARDO)
-CERCANO A ESTACIóN DE TREN CABALLITO (LíNEA SARMIENTO)
-A 12 CUADRAS DE SUBTE LíNEA B Y 8 DECUADRAS DE LA LINEA A
-PRóXIMO A PARQUE CENTENARIO
-EXCELENTE CONEXIóN DE COLECTIVOS (76, 92, 99, 106, 124, 135, 146)
Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.
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EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,2 % superficie · +1,4 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En CaballitoCaballito · misma dirección · 31 m² · 1 amb · 2026USD 2.748/m²ajustado 2.748 · similitud 97
Venta En Caballito Departamento De 1 Ambiente !!Caballito · 90 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.705/m²ajustado 2.718 · similitud 93
Venta Depto 1 Amb A Estrenar, CaballitoCaballito · 120 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.703/m²ajustado 2.746 · similitud 89
Venta Monoambiente con Amenities de LujoCaballito · 150 m · 35 m² · 1 amb · 2023USD 3.629/m²ajustado 3.772 · similitud 86
Departamento Monoambiente Dividido En Venta - CaballitoCaballito · 80 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.103/m²ajustado 3.213 · similitud 84
Comprá Tu Monoambiente Por Usd 10.000 Y 48 Cuotas En Pesos!!!Caballito · 420 m · 31 m² · 1 amb · 2026USD 1.935/m²ajustado 1.972 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,2 km
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 570 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 990 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 640 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.