1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes En Caballito Con Balcon Y Terraza Privada. Full Amenities
Cucha Cucha al 1100
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 255.000 / mes
Descripción
Exclusivo Departamento de 2 Ambientes en 4o Piso con Impresionante Terraza Propia!
Una oportunidad única para vivir con el confort de un departamento y la amplitud de una casa. Ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno con un generoso espacio exterior privado.
Amplio Living-Comedor: Conectado a una moderna Cocina integrada, creando un espacio social fluido y luminoso con acceso al balcón.
Dormitorio Cómodo: Diseñado para el descanso, con espacio para cama doble y ventilación natural.
Baño Completo: Funcional y de buen gusto.
Acceso a la Terraza: Desde el interior, una elegante escalera caracol conduce a su terraza privada, sumando un toque de distinción.
Terraza Descubierta: Disfrute de un espacio al aire libre generoso y exclusivo, perfecto para reuniones, cenas bajo las estrellas, tomar sol, o crear su propio jardín urbano.
COCHERAS OPCIONALES
Terminaciones y Calidad Constructiva
Doble vidriado hermético (DVH) en aberturas.
Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados.
Espacio para lavarropas en cada unidad.
Diseño moderno, con énfasis en terminaciones de calidad y vistas abiertas.
Amenities y Espacios Comunes
Un conjunto de espacios de uso compartido pensados para confort y recreación:
Piscina con solárium y duchas.
Sauna y mini gym.
Espacios verdes y terraza común.
Co-working para trabajo remoto.
Accesibilidad: rampa para personas con movilidad reducida y 2 ascensores.
Diferenciales
Todas las unidades poseen espacios exteriores amplios: balcones, patios o terrazas privadas.
Solarium en terraza común para disfrutar de vistas abiertas.
Parrillas individuales en cada departamento, lo que lo distingue de muchos emprendimientos similares.
Ubicación estratégica, a pasos de avenidas principales y con rápida conexión al transporte.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcon Terraza Y Amenities En CaballitoCaballito · misma dirección · 78 m² · 2 amb · 2026USD 2.846/m²ajustado 2.846 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcón Terraza Propia Amenities Opcion A CocheraCaballito · 80 m · 78 m² · 2 amb · 2026USD 2.231/m²ajustado 2.216 · similitud 94
Amplio 2 Ambientes Con Patio Aterrazado De 31m2, Excelente Distribución De 77 M2 Totales Completamente Equipado Y A EstrenarCaballito · misma dirección · 77 m² · 2 amb · 2026USD 2.234/m²ajustado 2.124 · similitud 91
2 Ambientes A Estrenar En Caballito NorteCaballito · 50 m · 68 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.853/m²ajustado 2.424 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes Caballito Terraza Balcón Amenities Y Parrilla PropiaCaballito · 80 m · 69 m² · 2 amb · 2026USD 2.521/m²ajustado 2.450 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes En Caballito Con Balcon . Full AmenitiesCaballito · 100 m · 69 m² · 2 amb · 2026USD 2.812/m²ajustado 2.743 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIC N° 04 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 690 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.