1 / 5 · 19 más en el avisoVenta 2 Ambientes Caballito Norte - Oportunidad
Espinosa 900
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Cristian Simonetti
El equipo Remax Emblema vende
Departamento 2 ambientes en Caballito Norte
Muy buen departamento hecho todo a nuevo.
El mismo se desarrolla en PB en un edificio de 3 pisos sobre la calle Espinosa entre Planes y Franklyn.
Living-comedor con cocina integrada.
Cocina hecha a nuevo con artefactos eléctricos incluidos.
Living con excelentes espacios de guardado
Patio interno con lavadero cubierto
Dormitorio de buenas dimensiones
Baño completo
Pasillo distribuidor con placard hecho nuevo
Expensas muy bajas ($ 30.000)
OPORTUNIDAD REAL
Llamanos y coordinamos una visita
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -22,4 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · -2 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dos Ambientes con Balcón, Amenities, Seguridad, Apto Profesional, en CaballitoCaballito · 140 m · 53 m² · 2 amb · 2026USD 2.358/m²ajustado 1.851 · similitud 78
2 Amb/reciclado Nuevo--bajas ExpensasCaballito · 280 m · 40 m² · 2 amb · 1970USD 2.125/m²ajustado 2.041 · similitud 74
A Estrenar! 2 Ambientes con Amenities en Caballito!Caballito · 380 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.813/m²ajustado 2.181 · similitud 70
Departamento En Venta 1 Ambiente O Studio Apto Profesional CaballitoCaballito · 380 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.085/m²ajustado 1.611 · similitud 68
Venta Depto 3 Amb | Al Frente | Balcón | en CaballitoCaballito · 430 m · 54 m² · 3 amb · 1960USD 1.630/m²ajustado 1.744 · similitud 67
Departamento En Venta En Caballito A EstrenarCaballito · 440 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 3.043/m²ajustado 2.357 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJARDIN DEL TIEMPOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO SAN PEDRO NOLASCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 340 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 950 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 900 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.