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Departamento · Venta · Caballito (Cid Campeador)

Departamento en Venta en Cid Campeador, Caballito

Av. Angel Gallardo al 1000

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
43 m²
Cubierta
37 m²
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
12 años (2014)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 100.000 / mes

Descripción

Departamento en Venta en Cid Campeador, CaballitoUbicado en piso 14 este gran monoambiente posee: Hall de entradaBaño completoCocina separada con luz y ventilación naturalAmplio ambiente super luminoso con salida aun balcón aterrazado con una increíble vista panorámica. Equipo de aire acondicionado F/cedificio con 2 ascensoresAmenities: sumparrilla laundrycucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEEPPH86k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.638/m²rango USD 2.621–2.818/m² · para esta superficie USD 112.705–121.162
-24 % vs. comparablesPide USD 86.000; los comparables ajustados implican USD 113.430.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1 km (13 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 146
85
Seguridad800 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 280 m · 3 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 650 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 220 m
  • EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 380 m
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 920 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 510 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 530 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 940 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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