1 / 8 · 11 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes en Caballito
Guayaquil Al 200
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 108.500 / mes
Descripción
Venta departamento de 2 ambientes con lavadero | Guayaquil 200Ubicado en el corazon del barrio de Caballito, a 100 mts del Parque Rivadavia, 200 mts de Av. La Plata y 200 mts de Av. Jose Maria Moreno. Excelente zona, segura y bien conectada. Este departamento de 2 ambientes con ventilacion cruzada, luminoso y con lavadero, esta ubicado en octavo piso, con disposicion interno. La unidad forma parte de un edificio bien conservado, de aproximadamente 45 años de antigüedad, con encargado fijo. Su estado de conservación es muy bueno, pisos de parquet en excelente estado, un baño completo, living comedor generoso con equipo de aire acondicionado frio-calor, dormitorio espacioso con ventilacion y placares empotrados, cocina equipada con equipo a gas y lavadero serparado. Todos los ambientes cuentan con luz natural. La calefacción es por equipo de aire acondicionado. Distribución y metraje: - Estar/ living comedor: 3, 95 x 2, 65- Cocina: 2, 10 x 1, 75- Lavadero: 0, 80 x 1, 80 - Baño completo: 2, 10 x 1, 50- Dormitorio: 2, 80 x 3, 20Coordina tu visita! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +1 % superficie · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes En CaballitoCaballito · misma dirección · 34 m² · 2 amb · 1981USD 2.029/m²ajustado 2.029 · similitud 97
Reservado. Venta Departamento 2 Ambientes. Senillosa 200. Caballito.Caballito · 150 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 1.889/m²ajustado 1.862 · similitud 87
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 170 m · 37 m² · 2 amb · 1970USD 1.811/m²ajustado 1.924 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes. | Senillosa Al 200Caballito · 170 m · 37 m² · 2 amb · 1970USD 1.811/m²ajustado 1.924 · similitud 83
Departamento en CaballitoCaballito · 290 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.931/m²ajustado 2.001 · similitud 83
Dpto 2 Ambientes En Segundo Piso Por Escalera En Caballito En Venta, Excelente Ubicación.Almagro · 210 m · 32 m² · 2 amb · 1966USD 1.875/m²ajustado 2.010 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 520 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 550 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 600 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 300 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 950 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 480 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.