1 / 6Rosario 39 Venta de Cochera Fija Cubierta E/ Av La Plata y Senillosa.
Rosario 39
Ficha
- Superficie total
- 12 m²
- Cubierta
- 12 m²
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Venta de cochera fija cubierta, en Rosario al 100. Medidas aprox. 2, 50 x 5. 00 mtrs. Expensas aprox. $ 100. 000. - Muy buena ubicación sobre la calle Rosario entre Avda. La Plata y Senillosa. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -13,5 % antigüedad · +4,1 % superficie · +2 % espacios verdes · -1,1 % seguridad del entorno · +1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av La Plata 300 Cochera CaballitoCaballito · 50 m · 16 m² · 1991USD 688/m²ajustado 807 · similitud 71
Cocheras en Venta en Edificio a Estrenar en AlmagroAlmagro · 590 m · 12 m² · cocheraUSD 1.583/m²ajustado 1.605 · similitud 68
Cochera en CaballitoCaballito · 400 m · 10 m²USD 1.400/m²ajustado 1.562 · similitud 64
Paquete de Cocheras en AlmagroAlmagro · 510 m · 10 m² · 1996USD 27.500/m²ajustado 29.410 · similitud 60
Avellaneda 300 - Cochera Fija Descubierta en Venta CaballitoCaballito · 840 m · 12 m² · 2023 · cocheraUSD 825/m²ajustado 711 · similitud 52
Cochera Fija en Segundo Subsuelo con Seguridad 24 Hs – CaballitoCaballito · 840 m · 15 m² · 2019USD 1.040/m²ajustado 1.088 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 340 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 660 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 830 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 360 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 670 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.