Departamento 2 Ambientes con Balcón en Construcción - Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 6 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito (Caballito Norte)

Departamento 2 Ambientes con Balcón en Construcción - Caballito

Juan B Justo Al 4300

Inmobiliaria31 días publicado

Ficha

Superficie total
41 m²
Cubierta
34 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

Departamento de dos ambientes con balcón en venta en el emprendimiento QÜO – Caballito. Entrega estimada: agosto 2027Moderno emprendimiento en construcción ubicado sobre Av. Juan B. Justo al 4300, en una zona estratégica de Caballito, con excelentes accesos y amplios balcones en todas sus unidades. ¡Consultá por otras unidades disponibles! Apto profesionalLa unidad se destaca por su amplitud y funcionalidad, con un ambiente fácilmente divisible que permite adaptarlo como un 2 ambientes, ofreciendo comodidad y versatilidad para distintos usos. Ubicado con acceso inmediato al Metrobus y a pocas cuadras de Av. San Martín, el emprendimiento se encuentra en un entorno en constante crecimiento, con excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad, cercanía a comercios, servicios y una variada propuesta gastronómica. QÜO se desarrolla en un moderno edificio de 9 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas con balcón propio. En el último nivel se encuentra la terraza con parrilla y vista abierta, diseñada como un espacio común para disfrutar al aire libre. distribución* Amplio living comedor integrado* Salida a balcón con vista abierta* Cocina integrada* Sector dormitorio* Baño completo* Conexión para lavarropassuperficies* Cubiertos: 34, 93 m²* Balcón: 6, 55 m²* Totales: 41, 48 m²Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla Urquiza100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 2,5 kmUSD 2.427/m²rango USD 2.427–2.427/m² · para esta superficie USD 99.500–99.500
En línea con los comparablesPide USD 99.500; los comparables ajustados implican USD 99.500.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno30 / 100 · Muy bajo

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporteparada de colectivo a 5 km
0
Seguridad0 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
100
Escuelas0 en 800 m · la más cercana a 5,2 km
0
Espacios verdesPlaza San Isidro Labrador a 5,2 km · 0 en 500 m
0
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 7,7 km
0

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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