1 / 8 · 9 más en el avisoVenta de Departamento 3 Ambientes en Chacarita
SANTOS DUMONT 3400. Entre Niceto Vega y Cordoba, Avda.
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 610.500 / mes
Descripción
Apta Crédito Hipotecario. Hermoso departamento de 3 ambientes con balcón. Muy luminoso y silencioso, con vista a jardines. Con cochera cubierta. Complejo habitacional desarrollado por el Estudio Dujovne en las instalaciones de la fábrica textil La Algodonera. Funciona como un pequeño " barrio privado" de unidades estilo loft. Piscina, inmenso parque, sum para 50 personas con mobiliario, cocina a gas con horno y heladera. Laundry y gimnasio. Living comedor con cocina semi integrada con instalación para lavarropas. Dos dormitorios (1 en en suite). Baño completo. Recepción en planta baja con control de ingreso y seguridad las 24 hs. Acceso a propietarios por reconocimiento facial. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesixintel(ca5-ca5-7715)
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 285.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 295.000 | +4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -10,3 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,7 % superficie · +1,2 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 3 Ambientes en ColegialesColegiales · misma dirección · 98 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 3.010/m²ajustado 3.024 · similitud 99
Santos Dumont 3400 - Departamento de 3 Ambientes en Venta en Colegiales con Balcón AterrazadoColegiales · 50 m · 96 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.750/m²ajustado 3.727 · similitud 93
Venta Chacarita 3 Amb en Construccion - Jorge Newbery 3710 y Roseti - Palta DesarrollosChacarita · 340 m · 94 m² · 3 ambUSD 3.080/m²ajustado 3.613 · similitud 82
Santos Dumont 3400 - Departamento de 3 Ambientes en Venta en Colegiales a EstrenarColegiales · 50 m · 73 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.808/m²ajustado 3.604 · similitud 77
Departamento en Venta en ChacaritaChacarita · 320 m · 86 m² · 3 amb · 1981USD 1.779/m²ajustado 2.227 · similitud 74- Venta Chacarita 3 amb en construccion- Jorge Newbery 3710 y Roseti - Palta DesarrollosChacarita · 340 m · 94 m² · 3 amb · 2025USD 3.160/m²ajustado 3.250 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 860 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 320 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 440 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.