1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento - Venta - 2 Ambientes - Chacarita
Roseti al 500 - Piso 1
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes en chacaritaprimer piso por escalera | Ingreso por Living comedor con espacio guardarropa - Cocina independiente - Dormitorio con placard - Baño completo - Lavaderodetalles: - Agua caliente por calefón- Cocina a gas- Persianas de madera - Pisos de parquetedificio: - Antigüedad: 60 Años- Servicio de limpieza- Sin Ascensor- Pisos totales: 2- Unidades funcionales totales: 15superficie segun escritura: - Cubierto: 45. 50 m2- Total: 45. 50 m2gastos: - Expensas: $213. 000 (Agosto 2026) - abl. $14. 000ubicación: Roseti al 500 (Olleros y Maure). En el Barrio de Chacarita, zona residencial. A solo dos cuadras de Avenida Corrientes, Av Federico Lacroze y Av Forest. Cerca de la Estación Federico Lacroze de ramal Urquiza, mantiene una atmósfera apacible y de escala vecinal. Visitas sólo acompañado por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -20,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · +1,2 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Divisible con Balcón Aterrazado y Parrilla en ColegialesColegiales · 170 m · 46 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.128/m²ajustado 2.718 · similitud 81
Chacarita 2 Amb Loft Apto Profesional Newbery y Roseti - Palta Desarrollos y Cottet - IachettiChacarita · 160 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.453/m²ajustado 2.511 · similitud 81
Chacarita 2 Amb Amplio Jorge Newbery 3710 y Roseti - Palta Desarrollos Cottet Iachetti SpositoChacarita · 160 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.685/m²ajustado 2.751 · similitud 80
Venta Departamento Monoambiente con Balcon Terraza a Estrenar en Chacarita. Edificio Full Amenities.Chacarita · 160 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.717/m²ajustado 2.775 · similitud 79
2 Ambientes con Baño, Toilette y Amenities en Pozo - ColegialesColegiales · 410 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.832/m²ajustado 2.709 · similitud 78- PB de 2 ambientes , lavadero y patio para refaccionar. APTO CREDITO.Chacarita · 210 m · 53 m² · 2 ambUSD 1.509/m²ajustado 1.511 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 490 m
- SDorregoSubte · Línea B · 880 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 160 m
- ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 230 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 590 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 640 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 810 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.