Departamento en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 25 más en el aviso
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Departamento en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos Aires

Fraga 0

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
5.300 m²
Cubierta
4.400 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
1 años (2025)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 171.000 / mes

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Exclusivo monoambiente en venta en el corazon de chacarita. vicente•I. Monoambiente de 53 m2, con balcón terraza, totalmente equipado en venta. Seguridad monitoreada. Laundry. Pileta. Chacarita es el nuevo barrio de moda en la ciudad porteña y por ley forma parte del distrito audiovisual. El carácter de la zona se define por la amplia variedad de atractivos culturales y artísticos, y por su fácil acceso en transporte público y privado. V I C E N T E • I se encuentra sobre la calle Fraga a metros de la avenida Dorrego, una ubicación privilegiada que promete excelente valorización. El edificio presenta líneas modernas que conforman su esencia vanguardista, desarrollado en 7 pisos compuestos por 17 unidades y amenities para vivir y compartir. Partiendo de criterios de eficiencia y flexibilidad V I C E N T E • I logra configurar distintas tipologías residenciales, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con amplios balcones. Las unidades contarán con aire frío/calor que, junto a la carpintería con doble vidriado hermético, aseguran confort con el menor consumo de energía. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado. Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela cuella. · cucicba: 6435. · cmcpsi: 7044. Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegiosrespectivos.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.372/m²rango USD 24–1.418/m² · para esta superficie USD 126.104–7.514.146
Precio atípico-98 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -55,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 480 m (6 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 19, 39, 90, 93, 108, 111, 127
90
Seguridad895 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
42
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 150 m
98
Espacios verdesParque Los Andes a 560 m · 0 en 500 m
38
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,3 km
53
  • SDorregoSubte · Línea B · 480 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 820 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 150 m
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Escuela · Nivel secundario común · 260 m
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 560 m
  • PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 690 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 930 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 560 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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