1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento. 3 Amb. Balcón. Entrega Inmediata, Sin Reubicación.
Estomba 2373
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 61 años (1965)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 191.000 / mes
Descripción
Departamento 3 Ambientes con Balcón al Contrafrente. Ubicado en primer piso por escalera, en un edificio de 1965, sobre la calle Estomba. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina separada, dos dormitorios y baño completo. Dispone de balcón al contrafrente, generando un espacio exterior funcional y buena luminosidad. Orientación: Este. El departamento se puede habitar inmediato, sin reubicación. Buena distribución de ambientes. Superficies: cubierta de 58, 08 m², balcón de 7, 61 m², totalizando una superficie de la unidad funcional de 65, 69 m². Expensas: $191. 000. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,9 % antigüedad · +1,8 % superficie · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 3 Amb + Dep, C/ Balcon en V. UrquizaVilla Urquiza · 80 m · 73 m² · 3 amb · 1969USD 2.315/m²ajustado 2.326 · similitud 89
Venta de 3 Ambientes con Balcón en Belgrano RBelgrano · 90 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 2.397/m²ajustado 2.335 · similitud 85- Hermoso piso de 3 ambientes reciclado a nuevoBelgrano · 110 m · 76 m² · 3 amb · 1976USD 2.829/m²ajustado 2.771 · similitud 82
Venta Deparatmento 3 Ambientes C/balcón en Belgrano RBelgrano · 360 m · 63 m² · 3 amb · 1976USD 2.825/m²ajustado 2.730 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes en Coghlan – Vista Abierta, Luminoso y Amplios AmbientesCoghlan · 350 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.214/m²ajustado 2.247 · similitud 78
Venta de 4 Ambientes con Balcón en Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 m · 73 m² · 4 amb · 1976USD 2.315/m²ajustado 2.242 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EINSTITUTO HORIZONTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 480 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 600 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.