1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento en Venta - 1 Dormitorio 2 Baños - 79 m - Coghlan
Washington 3400 e/ Núñez y Balbín
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 600.000 / mes
Descripción
_Departamento de 1 Dormitorio 2 Baños en venta ubicado sobre calle Washington e/ Núñez y Balbín (Coghlan, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 79mts2 totales, de los cuales 66mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 25/06/2026 son de $ Ver datos . Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,8 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 2 Baños - 79 m - CoghlanCoghlan · misma dirección · 79 m² · 2 amb · 2024USD 2.911/m²ajustado 2.911 · similitud 99
Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos AiresSaavedra · 130 m · 78 m² · 3 amb · 2024USD 3.718/m²ajustado 3.732 · similitud 86
Oportunidad! Departamento Tipo Studio a 1.800 El m² - a Estrenar!Coghlan · 300 m · 82 m² · 2 ambUSD 1.878/m²ajustado 1.870 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes en CoghlanCoghlan · 240 m · 78 m² · 3 amb · 2020USD 2.959/m²ajustado 2.963 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes, Escritorio y con Balcon en CoghlanCoghlan · 290 m · 76 m² · 2 ambUSD 2.632/m²ajustado 2.793 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes Amplios Al Frente con Cochera - SaavedraSaavedra · 140 m · 88 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.580/m²ajustado 3.199 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EFELIX DE AZARAEscuela · Nivel primario común · 400 m
- PPlazoleta Rabino Marshall MeyerEspacio verde · Plazoleta · 350 m
- PPlazoleta Gustavo Cuchi LeguizamónEspacio verde · Plazoleta · 370 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 860 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.